Wie läuft der Immobilienkauf in San Javier für deutsche Käufer ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar abgewickelt. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess, von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 10-13 % für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen kalkulieren.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Beleihungswertes. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktvermittlung.
Eignet sich die Immobilie in San Javier als Kapitalanlage?
Absolut. San Javier ist aufgrund seiner Lage am Mar Menor ein beliebtes Touristenziel, was attraktive Möglichkeiten für die Ferienvermietung oder langfristige Vermietung bietet.
Sind Besichtigungen kurzfristig möglich?
Ja, wir organisieren gerne zeitnahe Besichtigungen vor Ort oder bieten Ihnen vorab einen virtuellen Video-Rundgang an, damit Sie sich ein genaues Bild machen können.