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Exposé-Nr.: 4884335  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884335

Moderne 3-Schlafzimmer-Eigentumswohnung in San Javier kaufen

San javier-Spanien
Neubau Apartments mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in San Javier| Ref: MA-2340 – San javier Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 235.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:80.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie möchten eine Wohnung kaufen in San Javier? Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in den begehrten spanischen Immobilienmarkt zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 80,0 m² und insgesamt drei geräumigen Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern eignet sich diese Eigentumswohnung in San Javier sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Die Raumaufteilung ist funktional und modern gestaltet, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Immobilien in San Javier sind aufgrund der Nähe zum Mar Menor und der hervorragenden Infrastruktur sehr gefragt. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ob als Wertanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung kombiniert Lebensqualität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Nutzen Sie die Chance, eine hochwertige Immobilie in einer der sonnigsten Regionen Spaniens zu erwerben und genießen Sie das milde Klima sowie die entspannte spanische Lebensart in vollen Zügen. Die solide Bausubstanz und die Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit in dieser Preiskategorie.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage in San Javier, Spanien, besticht durch ihre Vielseitigkeit und hohe Lebensqualität. San Javier ist weltbekannt für seine Nähe zum Mar Menor, der größten Salzwasserlagune Europas, die ideale Bedingungen für Wassersportler und Sonnenanbeter bietet. In der direkten Nachbarschaft finden Sie eine erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Fachärzte, gemütliche Cafés und typisch spanische Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die Autobahn AP-7 sind umliegende Städte wie Murcia oder Cartagena schnell erreicht, und auch der internationale Flughafen Murcia (RMU) liegt in komfortabler Distanz. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitaktivitäten, von weitläufigen Sandstränden bis hin zu exklusiven Golfplätzen, was die Wohngegend besonders bei internationalen Käufern und Urlaubern beliebt macht.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in San Javier, Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Murcia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, San Javier ist aufgrund seiner Lage am Mar Menor ein beliebtes Ziel für Touristen und Langzeitmieter. Eine 3-Schlafzimmer-Wohnung in dieser Preisklasse bietet gute Voraussetzungen für eine attraktive Mietrendite.
Wie weit ist der nächste Strand von der Wohnung entfernt?
San Javier liegt unmittelbar am Mar Menor. Je nach genauer Lage innerhalb des Ortes erreichen Sie die Strände und die Promenade in der Regel in weniger als 5 bis 10 Autominuten.
Ist die Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, für Nicht-Residenten bieten spanische Banken in der Regel Finanzierungen bis zu 60-70 % des Schätzwertes an. Wir empfehlen, vorab eine Finanzierungsbestätigung einzuholen.
Gibt es einen Aufzug im Gebäude?
Da keine spezifischen Etageninformationen vorliegen, klären wir diese Detailfrage gerne im Rahmen einer Anfrage oder Besichtigung für Sie, um die Barrierefreiheit des Objekts zu prüfen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: San javier
Wohnfläche:80.0 m²
Preis:235.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
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