StartseiteImmobilienImmobilien StrausbergStilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie
Stilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie – Strausberg
Stilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie – Strausberg
Stilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie – Strausberg
Stilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie – Strausberg
Stilvolles Farmhouse mit Gästehaus in Strausberg – Natur, Ruhe und Raum für die ganze Familie – Strausberg
21 Fotos

Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Strausberg kaufen

Wesendahler Straße 43/ 43a 15344 Strausberg
1.495.000 €
Kaufpreis · 7.018 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche213.0 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Balkon/Terrasse90.0 m²
Zustandneuwertig
Ausstattunggehoben
Baujahr2022
BodenbelagParkett, Fliesen
BadausstattungWanne, Dusche, Fenster
Bezugsfrei absofort
StellplatzAußenstellplatz (2x)
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses moderne und zeitlose Farmhouse im charmanten amerikanisch/hygge Stil bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 213 m² auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie und viele Besucher. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume geben Ihnen zu jeder Tageszeit das Gefühl, in der Natur zu wohnen.

Eingebettet in ein idyllisches Waldgrundstück mit 2.679 m², am Ende einer der ältesten Wohnsiedlungen Strausbergs, ist dieses Zuhause ein Paradies für Naturliebhaber, die die Ruhe und den Luxus dieses zeitlosen Refugiums genießen wollen. Der kleine Bach am Ende des Grundstücks begrenzt das Ende des Gartens und untermalt die einzigartige, unberührte Kulisse.

Besonders attraktiv für Familien: Das hintere Grundstück verfügt über ein separates, liebevoll modernisiertes Nurdachhaus (ca. 50 m²) – ideal für bis zu vier Gäste, ein ruhiges Homeoffice oder als Rückzugsort für heranwachsende Teenager. Die bereits genehmigte Terrasse mit 91 m² lädt dazu ein, unvergessliche Sommerabende mit der Familie und Freunden zu verbringen. Zusätzlich ist ein Carport mit zwei Stellplätzen bereits genehmigt – für komfortables Parken direkt auf dem Grundstück.

Für das Nurdachhaus steht ein gesondertes Kurzexposé zur Verfügung, das Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung gestellt wird.

Hier verschmelzen ländliche Idylle und modernes Wohnen zu einem Ort, an dem Ihre Familie wachsen und aufblühen kann.

Lage

Strausberg ist der ideale Ort für junge Familien, die die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität suchen. Die hervorragende Anbindung an Berlin - Sie sind in nur 21min mit dem Interregio vom S-Bahnhof Strausberg am Ostkreuz und mit dem Auto sind Sie innerhalb einer guten halben Stunde an der Stadtgrenze - führt dazu das Sie alle Vorzüge der Hauptstadt schnell und bequem erreichen, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen, naturumschlossenen Umgebung wohnen.

- Ein besonderes Merkmal ist die Nähe zum Straussee (5min zu Fuß), der im Sommer zum Baden und im Winter zu Schlittschuhläufen einlädt. Im fußläufigen Radius von rd. 30min befinden sich viele weitere Seen und malerische Wälder, mit Wanderwegen wie zB. einer Route des Jakobsweges, sowie im halbstündigen Umkreis (mit dem Auto) die unbestechliche Natur der Märkischen Schweiz, oder auch der Erholungsort Buckow. Für Kinder bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Abenteuerspielplätzen bis hin zu Wassersportaktivitäten, Reitplätzen, Golfplatz, Sportzentren wie dem “KSC”, einer Schwimmhalle und einige Freibäder in und um Strausberg. Darüber hinaus überzeugt Strausberg mit einer exzellenten Infrastruktur: zahlreiche Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen, wie beispielsweise das besonders anerkannte Theodor-Fontane-Gymnasium. Alle Einrichtungen sind mit dem Fahrrad in unter 20min erreichbar und werden auf Wunsch von einem Schultaxiservice unterstützt. Auch Ihren Einkauf können Sie stressfrei mit dem Auto in nur 4min entfernten Supermarkt erledigen.

Für alle, die dem hektischen Großstadtleben endlich entfliehen möchten, ohne auf urbane Vorzüge verzichten zu müssen, ist Strausberg ein wahrer Geheimtipp und dieses Objekt eine einzigartige Chance sich in der Natur entfalten und leben zu können!

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuftwärmepumpe
Energiekennwert26 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse26
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis1.495.000 €
Preis pro m²7.018 €
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Häufig gestellte Fragen
Wie ist die Parksituation an der Wesendahler Straße?
In der Wesendahler Straße und der unmittelbaren Umgebung stehen in der Regel ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Für Details zu zugehörigen Stellplätzen oder Garagen kontaktieren Sie bitte unseren Service.
Wie hoch sind die monatlichen Hausgelder für die Wohnung?
Die genaue Höhe des Hausgeldes sowie die Aufteilung der Nebenkosten lassen wir Ihnen gerne im Rahmen des detaillierten Exposés zukommen.
Liegt für das Objekt ein aktueller Energieausweis vor?
Ja, ein Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden oder wird Ihnen auf Anfrage digital zur Verfügung gestellt.
Ist die Wohnung barrierefrei zugänglich?
Für detaillierte Informationen zur Barrierefreiheit und zur Etagenlage bitten wir um eine kurze Nachricht, damit wir Ihnen die spezifischen Objektdaten bestätigen können.
Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für diese Immobilie?
Gerne vermitteln wir Ihnen Kontakte zu unseren Finanzierungspartnern, die Ihnen maßgeschneiderte Angebote für den Kauf dieser 5-Zimmer-Wohnung in Strausberg erstellen.
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