Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Torrevieja an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 12-15 % Erwerbsnebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragung und Anwaltskosten zusammen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, die NIE (Número de Identidad de Extranjero) ist für jeden Immobilienkauf in Spanien zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Eignet sich die Immobilie als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Torrevieja ist eine touristische Hochburg mit ganzjähriger Nachfrage. Für eine legale Ferienvermietung muss jedoch eine entsprechende Lizenz (Licencia Turística) beantragt werden, sofern diese nicht bereits vorhanden ist.
Wie ist die medizinische Versorgung in Torrevieja?
Die medizinische Versorgung ist exzellent. Es gibt mehrere moderne Krankenhäuser (z.B. das Hospital Universitario de Torrevieja) und zahlreiche internationale Ärztezentren, in denen oft auch Deutsch gesprochen wird.
Sind Besichtigungen auch kurzfristig möglich?
Ja, Besichtigungen können in der Regel zeitnah organisiert werden. Wir bieten zudem virtuelle Rundgänge an, falls Sie sich einen ersten Eindruck von Deutschland aus verschaffen möchten.