Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung?
Die Nebenkosten in Spanien (Comunidad und IBI) sind im Vergleich zu Deutschland oft moderat. Genaue Aufstellungen der monatlichen Gebühren lassen wir Ihnen gerne im Rahmen des Exposés zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
Deutsche Banken finanzieren Auslandsimmobilien meist nur bei vorhandenen Sicherheiten in Deutschland. Wir vermitteln Ihnen jedoch gerne Kontakte zu spanischen Banken, die Finanzierungen für Nicht-Residenten anbieten.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist die sogenannte NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieser Nummer.
Eignet sich die Wohnung zur touristischen Vermietung?
Torrevieja ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Für eine legale Ferienvermietung muss eine touristische Lizenz beantragt werden. Die Wohnung erfüllt aufgrund ihrer Lage gute Voraussetzungen für eine attraktive Rendite.
Wie läuft die Besichtigung ab, wenn ich nicht in Spanien wohne?
Wir bieten sowohl persönliche Besichtigungen vor Ort als auch virtuelle Rundgänge per Video-Call an, damit Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen können, ohne sofort anreisen zu müssen.