Wie hoch sind die Kaufnebenkosten für diese Wohnung in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Valencia sollten Sie mit ca. 12-15 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank für Deutsche möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residente in der Regel zwischen 60 % und 70 % des Schätzwerts der Immobilie. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.
Verfügt die Wohnung über einen Energieausweis?
In Spanien ist der 'Certificado de Eficiencia Energética' (CEE) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird Ihnen spätestens beim Notartermin im Original ausgehändigt.
Wie ist die medizinische Versorgung in Torrevieja?
Torrevieja verfügt über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit mehreren modernen Krankenhäusern (z.B. Quirónsalud) und zahlreichen deutschsprachigen Ärzten in der direkten Umgebung.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
Ja, Torrevieja ist eine touristisch sehr gefragte Region. Für eine legale Ferienvermietung muss jedoch eine entsprechende Vermietlizenz bei der Gemeinde beantragt werden.