Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?
Beim Kauf in Torrevieja sollten Sie mit ca. 12-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Ist die Wohnung in Torrevieja als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Torrevieja ist eine sehr beliebte Urlaubsregion. Für die touristische Vermietung ist jedoch eine entsprechende Lizenz der Generalitat Valenciana erforderlich, bei deren Beantragung wir Sie gerne unterstützen.
Wie ist die medizinische Versorgung in Torrevieja?
Die Stadt verfügt über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit zwei großen Krankenhäusern (Quirón und das Universitätsklinikum) sowie zahlreichen internationalen Arztpraxen.
Kann ich für diese Immobilie eine Finanzierung in Spanien erhalten?
Ja, spanische Banken finanzieren für Nicht-Residenten in der Regel bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir können gerne Kontakte zu deutschsprachigen Finanzierungsberatern herstellen.
Liegt ein Energieausweis für die Wohnung vor?
Ja, ein gültiger Energieausweis ist in Spanien gesetzlich für den Verkauf vorgeschrieben und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung oder dem Notartermin vorgelegt.