Wie läuft der Kaufprozess einer Immobilie in Spanien ab?
Der Immobilienkauf in Spanien erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird offiziell über einen Notar abgewickelt. Wir begleiten Sie sicher durch alle rechtlichen Schritte und Dokumentationen.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Torrevieja an?
In der Region Valencia müssen Käufer mit Nebenkosten von etwa 12 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Ferienvermietung?
Ja, aufgrund der 3 Schlafzimmer und der Lage in Torrevieja ist die Nachfrage nach Ferienunterkünften hoch. Für eine legale Vermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen touristischen Lizenz.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Gibt es eine deutschsprachige Betreuung vor Ort?
Selbstverständlich. Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Besichtigungen auf Deutsch an, damit alle Details zur Wohnung und zum Kaufvertrag transparent geklärt werden können.