Wie läuft der Immobilienkauf in Torrevieja für Deutsche ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Die Abwicklung erfolgt über einen Notar, wobei wir Sie bei allen bürokratischen Schritten unterstützen.
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung an?
Zusätzlich zum Kaufpreis von 460.000 EUR sollten Sie mit ca. 10-13 % Nebenkosten für die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen rechnen.
Eignet sich die Immobilie als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Torrevieja ist eine ganzjährig beliebte Destination. Die Wohnung eignet sich aufgrund der 3 Schlafzimmer hervorragend für die Ferienvermietung oder Langzeitmiete.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Gibt es deutschsprachige Ärzte und Dienstleister vor Ort?
Torrevieja verfügt über eine sehr gute internationale Infrastruktur mit vielen deutschsprachigen Ärzten, Rechtsanwälten und Dienstleistern in der direkten Umgebung.