Wie hoch sind die laufenden Nebenkosten für die Wohnung?
Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) und die jährliche Grundsteuer (IBI) hängen von der genauen Wohnanlage ab. Wir lassen Ihnen gerne eine detaillierte Kostenaufstellung zukommen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner. Für Nicht-Residente sind in Spanien oft Finanzierungen bis zu 70% des Kaufpreises möglich.
Liegt ein aktueller Energieausweis für die Immobilie vor?
Ja, ein gültiger spanischer Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist für den Verkauf obligatorisch und liegt zur Einsichtnahme bereit.
Kann die Wohnung offiziell als Ferienimmobilie vermietet werden?
Aufgrund der drei Schlafzimmer und der Lage ist das Objekt ideal zur Vermietung geeignet. Wir prüfen gerne für Sie die Voraussetzungen für eine offizielle touristische Vermietlizenz.
Wie läuft der rechtliche Kaufprozess in Spanien ab?
Der Kauf wird notariell beurkundet. Sie benötigen eine spanische Steuernummer (NIE) und ein lokales Bankkonto. Wir begleiten Sie rechtssicher durch alle Schritte bis zur Schlüsselübergabe.