Wie hoch sind die laufenden Kosten für die Wohnung?
Neben dem Kaufpreis fallen jährliche Grundsteuern (IBI) und monatliche Gemeinschaftskosten (Comunidad) an. Wir lassen Ihnen gerne eine detaillierte Aufstellung der aktuellen Kosten zukommen.
Ist ein Energieausweis für die Immobilie vorhanden?
Ja, ein gültiger spanischer Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) liegt vor und kann bei einer Besichtigung oder auf Anfrage eingesehen werden.
Wie läuft der Immobilienkauf in Spanien ab?
Der Kauf wird über einen spanischen Notar abgewickelt. Wir unterstützen Sie bei allen Schritten, von der Beantragung der erforderlichen Steuernummer (NIE) bis zur finalen Grundbucheintragung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten für deutsche Käufer?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residenten an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes. Wir vermitteln Ihnen gerne Kontakte zu erfahrenen Finanzberatern vor Ort.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Torrevieja ist eine touristische Hochburg. Für eine legale Ferienvermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen Touristenlizenz der Region Valencia.