Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Torrevieja an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit ca. 10-13 % Erwerbsnebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Ist die Wohnung in Torrevieja als Ferienimmobilie geeignet?
Ja, aufgrund der Größe und der beliebten Lage ist das Objekt ideal als Ferienwohnung geeignet. Für eine offizielle Vermietung unterstützen wir Sie gerne bei der Beantragung der notwendigen Touristenlizenz.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer?
Ja, für den rechtsgültigen Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich.
Wie hoch sind die laufenden Gemeinschaftskosten (Comunidad)?
Die genauen monatlichen Gebühren für die Eigentümergemeinschaft hängen von der jeweiligen Anlage ab. Gerne fordern wir die aktuellen Abrechnungen für Sie beim Verkäufer an.
Kann ich die Immobilie über eine deutsche Bank finanzieren?
Eine Finanzierung über deutsche Banken ist bei Auslandsimmobilien oft nur über Zusatzsicherheiten in Deutschland möglich. Alternativ vermitteln wir Ihnen Kontakte zu spanischen Banken, die Nicht-Residenten finanzieren.