Wie läuft der Kaufprozess für eine Immobilie in Torrevieja ab?
Der Kauf erfordert eine spanische Steuernummer (NIE) und wird über einen Notar beurkundet. Wir begleiten Sie rechtssicher durch alle Schritte von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe.
Welche Kaufnebenkosten fallen in Spanien an?
In der Region Valencia sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 12-13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Kapitalanlage zur Vermietung?
Ja, Torrevieja ist ein sehr gefragter Standort für die Ferienvermietung. Aufgrund der Größe und Lage bietet die Wohnung ein attraktives Renditepotenzial für Investoren.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht-residente Käufer an, meist bis zu 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Wie ist die medizinische Versorgung vor Ort?
Torrevieja verfügt über eine exzellente medizinische Infrastruktur mit mehreren modernen Krankenhäusern und internationalen Arztpraxen, die oft auch deutschsprachiges Personal haben.