Welche Nebenkosten fallen beim Wohnungskauf in Torrevieja an?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit etwa 10-12 % Nebenkosten rechnen. Diese setzen sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbucheintragung und Anwaltskosten zusammen.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien ist die sogenannte NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung dieses Dokuments.
Ist die Wohnung als Ferienimmobilie zur Vermietung geeignet?
Ja, Torrevieja ist eine sehr gefragte Ferienregion. Um die Wohnung legal an Touristen zu vermieten, ist jedoch eine touristische Vermietlizenz erforderlich, deren Beantragung wir prüfen können.
Wie läuft eine Besichtigung aus Deutschland ab?
Wir bieten neben persönlichen Terminen vor Ort auch virtuelle Live-Besichtigungen via Video-Call an. So können Sie sich einen ersten detaillierten Eindruck verschaffen, ohne sofort anreisen zu müssen.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
In Torrevieja gibt es eine große deutschsprachige Community sowie viele Dienstleister (Anwälte, Ärzte, Banken), die Deutsch sprechen, was den Kaufprozess und das Einleben sehr erleichtert.