Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit etwa 12-15 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungen zusammensetzen.
Ist eine Finanzierung über eine deutsche Bank möglich?
In der Regel finanzieren deutsche Banken Immobilien im Ausland nur unter bestimmten Voraussetzungen (z. B. Zusatzsicherheiten in Deutschland). Alternativ bieten spanische Banken oft Hypotheken für Nicht-Residente an.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Torrevieja bietet mehrere Stadtstrände, die meist innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, je nach genauer Lage im Stadtgebiet.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Torrevieja ist ein beliebtes Touristenziel. Für die Ferienvermietung ist jedoch eine offizielle Vermietlizenz der Region Valencia erforderlich, die beantragt werden muss.
Gibt es deutschsprachige Ansprechpartner vor Ort?
In Torrevieja gibt es eine große deutschsprachige Community sowie viele Dienstleister (Anwälte, Gestoren), die den Kaufprozess in deutscher Sprache begleiten können.