Wie hoch sind die Nebenkosten für diese Wohnung in Torrevieja?
Die monatlichen Gemeinschaftskosten (Comunidad) und die jährliche Grundsteuer (IBI) variieren je nach Anlage, liegen aber erfahrungsgemäß in einem moderaten Rahmen für diese Wohnungsgröße.
Ist ein Energieausweis für das Objekt vorhanden?
Ja, ein gültiger spanischer Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) ist gesetzlich vorgeschrieben und wird bei der Besichtigung vorgelegt bzw. ist Teil der Verkaufsunterlagen.
Wie läuft der Kaufprozess für Immobilien in Spanien ab?
Der Kauf erfolgt über einen Notar. Wir unterstützen Sie umfassend bei der Beantragung der notwendigen Steuernummer (NIE) sowie bei der Eröffnung eines spanischen Bankkontos für die Abwicklung.
Gibt es Finanzierungsmöglichkeiten vor Ort in Spanien?
Ja, viele spanische Banken bieten Finanzierungen für Nicht-Residenten an, meist bis zu einem Beleihungsauslauf von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
Kann die Wohnung als Ferienimmobilie vermietet werden?
Grundsätzlich ist dies möglich. In der Region Valencia ist hierfür eine Touristenlizenz erforderlich, bei deren Beantragung wir Sie gerne beraten, sofern die rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind.