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Exposé-Nr.: 4883950  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4883950

Großzügige 122 m² Wohnung in Vera kaufen – Ihr Wohntraum in Spanien

Vera-Spanien
Neubau Villas mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern in Vera| Ref: MA-2055C – Vera Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 459.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:122.0 m²
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese attraktive Eigentumswohnung in Vera bietet auf einer Fläche von 122 m² ausreichend Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Feriendomizil. Wer eine Wohnung kaufen in Vera möchte, findet hier eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und zentraler Lage. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, was sie ideal für Gäste oder eine größere Familie macht. Die drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre im Alltag. Immobilien in Spanien, insbesondere in der Region Vera, sind aufgrund des milden Klimas und der hohen Lebensqualität sehr gefragt. Diese Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel natürliches Licht in die Wohnbereiche lässt. Ob als fester Wohnsitz oder als strategisches Investment zur Ferienvermietung – diese Eigentumswohnung in Vera stellt eine erstklassige Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Lebensqualität unter der spanischen Sonne zu erwerben. Die solide Bausubstanz und die attraktive Lage machen dieses Objekt zu einem Highlight auf dem aktuellen Immobilienmarkt in der Provinz Almería.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Vera in Spanien. Vera ist bekannt für seine gelungene Mischung aus historischem Stadtkern und den wunderschönen Sandstränden von Vera Playa, die nur wenige Autominuten entfernt liegen. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, authentische spanische Restaurants, gemütliche Cafés und alle wichtigen Dienstleister sind fußläufig oder in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn AP-7 ideal, sodass die internationalen Flughäfen von Almería und Murcia schnell erreichbar sind. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine entspannte Atmosphäre und eine angenehme Mischung aus Einheimischen und internationalen Residenten aus.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Wohnung in Vera an?
Zusätzlich zum Kaufpreis von 459.000 EUR sollten Sie mit ca. 10-13 % Erwerbsnebenkosten kalkulieren, inklusive Grunderwerbsteuer (ITP), Notar- und Grundbuchgebühren.
Benötige ich für den Kauf in Spanien ein lokales Bankkonto?
Ja, für die Abwicklung der Zahlungen und die spätere Abbuchung von Versorgungsleistungen ist ein spanisches Bankkonto sowie eine Steuernummer (NIE) zwingend erforderlich.
Wie ist die Parksituation bei dieser Immobilie?
Gerne prüfen wir für Sie, ob zu dieser Wohnung ein privater Stellplatz oder ein Tiefgaragenplatz gehört. In der direkten Umgebung von Vera gibt es zudem meist gute öffentliche Parkmöglichkeiten.
Ist die Wohnung für eine touristische Vermietung geeignet?
Aufgrund der 3 Schlafzimmer und der Beliebtheit von Vera ist das Potenzial hoch. Hierfür muss eine touristische Vermietlizenz bei der andalusischen Regierung beantragt werden.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Vera Stadt liegt etwa 7-10 Autominuten von den weitläufigen Stränden von Vera Playa entfernt, die für ihre Sauberkeit und die hervorragende Wasserqualität bekannt sind.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Vera
Wohnfläche:122.0 m²
Preis:459.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch