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Exposé-Nr.: 4884228  |  Letzte Aktualisierung: 17.03.2026
Objekt-Nr.: 4884228

Moderne Eigentumswohnung in Vera (Spanien) mit 2 Schlafzimmern kaufen

Vera-Spanien
Neubau Apartments mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Vera| Ref: MA-2280B – Vera Bild 1 / 10
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Kaufpreis: 285.000 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung
Wohnfläche ca.:71.0 m²
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese hochwertige Wohnung kaufen in Vera bedeutet, in Lebensqualität und Wertstabilität zu investieren. Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 71,0 m² eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet diese Eigentumswohnung in Vera ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Immobilien in Spanien, besonders in der Region Almería, sind als Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt äußerst begehrt. Der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Wohngefühl, während die hochwertige Bauweise für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exklusives Feriendomizil – dieses Objekt erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen im Ausland.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Immobilie befindet sich in Vera, einer charmanten Stadt in der Provinz Almería im Südosten Spaniens. Vera ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Mischung aus traditionellem spanischem Dorfleben und modernen Küstenresorts. In der direkten Umgebung finden Sie erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn AP-7 exzellent, sodass die Flughäfen von Almería und Murcia schnell erreichbar sind. Die Region besticht zudem durch ihre kilometerlangen Sandstrände (Vera Playa) und zahlreiche Golfplätze, die nur wenige Minuten entfernt liegen. Hier genießen Sie eine entspannte Nachbarschaft in einer der trockensten und sonnigsten Gegenden Spaniens.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 10 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Vera ist eine beliebte Urlaubsregion. Eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist bei Feriengästen sehr gefragt, was gute Renditechancen bei der Kurzzeitvermietung bietet.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die berühmten Sandstrände von Vera Playa sind mit dem Auto in nur etwa 5 bis 10 Minuten bequem erreichbar.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen ausländische Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero), bei deren Beantragung wir Sie gerne unterstützen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort: Vera
Wohnfläche:71.0 m²
Preis:285.000 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 17.03.2026
Standard Exposé Klassisch