Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit Nebenkosten von ca. 10 % bis 13 % des Kaufpreises rechnen, die sich aus Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Vera ist eine beliebte Urlaubsregion. Eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist bei Feriengästen sehr gefragt, was gute Renditechancen bei der Kurzzeitvermietung bietet.
Wie weit ist der nächste Strand entfernt?
Die berühmten Sandstrände von Vera Playa sind mit dem Auto in nur etwa 5 bis 10 Minuten bequem erreichbar.
Wird für den Kauf eine spanische Steuernummer benötigt?
Ja, für den Immobilienkauf in Spanien benötigen ausländische Käufer zwingend eine NIE-Nummer (Número de Identidad de Extranjero), bei deren Beantragung wir Sie gerne unterstützen.
Ist eine Finanzierung über eine spanische Bank möglich?
Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an, meist bis zu einer Höhe von 60-70 % des Schätzwertes der Immobilie.