Moderne Eigentumswohnung in Vera: Ihr Rückzugsort in Spanien
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim unter der Sonne Spaniens. Diese großzügige 100 m² Wohnung in Vera kombiniert mediterranes Lebensgefühl mit modernem Komfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie oder als exklusives Feriendomizil.
100.0 m² Wohnfläche
Vera
395.000 €
Kaufpreis
100.0 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
ab 1.159 €
mtl. Finanzierung*
Objektbeschreibung
Sie suchen eine hochwertige Eigentumswohnung in Vera? Dieses attraktive Objekt bietet auf 100 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist die Wohnung ideal für anspruchsvolle Käufer geeignet. Eine Wohnung kaufen in Vera bedeutet, Lebensqualität in einer der sonnigsten Regionen Europas zu genießen. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung sorgen für eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ob als fester Wohnsitz oder als strategisches Investment – Immobilien in Spanien, speziell in dieser begehrten Küstenregion, sind eine wertstabile Anlage. Der Kaufpreis von 395.000 EUR spiegelt die Qualität und die hervorragende Lage dieser Immobilie wider. Entdecken Sie das Potenzial dieses Objekts und lassen Sie sich von dem Charme der Region Almería verzaubern. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und einer exzellenten Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für ein neues Kapitel unter der Sonne.
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5,0★★★★★33 Bewertungen bei Google
„Hervorragende Kommunikation und Service. Pavel ist erreichbar, zugewandt und ein echter Profi.“ — Angela
„Er steht auf der Seite des Kunden und vertritt dessen Interessen — in Berlin eine Seltenheit! Klare Empfehlung.“ — Artem S.
„Das Ergebnis war jedes Mal besser als geplant.“ — Natalia H.
Die Immobilie befindet sich in Vera, einer charmanten Stadt in der Provinz Almería, Spanien. Vera besticht durch seine gelungene Mischung aus historischem Stadtkern und dem lebendigen Küstenviertel Vera Playa. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Supermärkte, authentische Restaurants und gemütliche Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Wege zu den internationalen Flughäfen Almería und Murcia. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer entspannten, internationalen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem erstklassige Golfplätze und die kilometerlangen Sandstrände der Costa de Almería, die zu ausgiebigen Spaziergängen und vielfältigen Wassersportmöglichkeiten einladen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Häufige Fragen
Wie hoch sind die Kaufnebenkosten in Spanien?
Beim Kauf einer Immobilie in der Region Almería sollten Interessenten mit zusätzlichen Kosten von etwa 10-12 % des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie Notar- und Grundbuchgebühren.
Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?
Ja, Vera ist eine bei Urlaubern sehr beliebte Region. Bei Einhaltung der lokalen Vorschriften für die Ferienvermietung bietet diese Wohnung aufgrund ihrer Größe und Lage ein attraktives Potenzial für Mieteinnahmen.
Wie ist die medizinische Versorgung in Vera?
Vera bietet eine sehr gute medizinische Infrastruktur mit mehreren Gesundheitszentren (Centros de Salud) und Apotheken. Moderne Krankenhäuser sind in der nahegelegenen Stadt Huércal-Overa schnell erreichbar.
Wird die Wohnung möbliert verkauft?
Details zur Übernahme von Möbeln oder Einbauten können im Rahmen einer Besichtigung individuell mit dem Verkäufer besprochen werden. Gerne senden wir Ihnen vorab eine detaillierte Ausstattungsliste zu.
Gibt es Unterstützung bei der Finanzierung vor Ort?
Wir verfügen über ein Netzwerk zu lokalen Banken in Spanien, die auf Immobilienfinanzierungen für internationale Käufer spezialisiert sind, und unterstützen Sie gerne bei der Kontaktaufnahme.
395.000 €
Kaufpreis
Derzeit reserviert
ab 1.159 € / Monat*
Kaufpreis 395.000 € + Nebenkosten ca. 31.600 €
Gesamtkosten ca. 426.600 € · bei 79.000 € Eigenkapital
*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.
Nächste freie Besichtigungstermine
Unverbindliche Anfrage — wir bestätigen jeden Termin persönlich.
