Wie läuft der Immobilienkauf in Villajoyosa, Spanien ab?
Der Kaufprozess umfasst in der Regel eine Reservierung, einen privatrechtlichen Kaufvertrag (Arras) und die finale notarielle Beurkundung (Escritura). Wir begleiten Sie rechtssicher durch alle Phasen.
Welche Kaufnebenkosten fallen in der Region Alicante an?
Zusätzlich zum Kaufpreis sollten Sie mit etwa 12-15 % Nebenkosten rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchkosten und rechtliche Beratung.
Ist eine Finanzierung für deutsche Käufer in Spanien möglich?
Ja, spanische Banken finanzieren Nicht-Residente häufig mit bis zu 60-70 % des Beleihungswertes. Wir vermitteln Ihnen gerne Kontakte zu erfahrenen Finanzierungsexperten vor Ort.
Eignet sich die Wohnung zur Ferienvermietung?
Villajoyosa ist ein sehr beliebtes Touristenziel. Bei Vorliegen einer entsprechenden touristischen Vermietlizenz bietet diese Wohnung aufgrund der 3 Schlafzimmer ein hohes Renditepotenzial.
Benötige ich für den Kauf eine spanische Steuernummer (NIE)?
Ja, für den Kauf einer Immobilie in Spanien ist die Beantragung einer NIE (Número de Identidad de Extranjero) zwingend erforderlich. Wir unterstützen Sie gerne bei der Beantragung.