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Exposé-Nr.: 2606094  |  Letzte Aktualisierung: 11.09.2026
Objekt-Nr.: 2606094

Exklusive 1-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn Altstadt – Luxus-Neubau mit Terrasse

An der Stadtmauer, 83512 Wasserburg am Inn
Traumhaft möbliertes 1-Zimmer Appartement im Herzen der Wasserburger Altstadt – Wasserburg am Inn Bild 1 / 14
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Kaltmiete: 1.140 €
OBJEKTDATEN
Objektart:Wohnung (Etagenwohnung)
Wohnfläche ca.:35.0 m²
Zimmer:1
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Zustand:neuwertig
Ausstattung:gehoben
Bodenbelag:Fliesen
Bad:Dusche
Bezugsfrei ab:01.01.2025
OBJEKTBESCHREIBUNG

Suchen Sie eine hochwertige 1-Zimmer-Wohnung zur Miete in Wasserburg am Inn? Dieses erstklassige Apartment in der begehrten Altstadt von Wasserburg am Inn ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Mieter. Im Jahr 2022 neu errichtet, erwartet Sie hier ein Wohntraum, der Modernität und Gemütlichkeit perfekt vereint.

Die 35 m² große Mietwohnung in Wasserburg Altstadt befindet sich in einem ruhigen und malerischen Innenhof, nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt. Sie ist komplett und luxuriös möbliert – von einem komfortablen Luxusbett über ein stilvolles Sofa bis hin zu einer exklusiven Schreinerküche, die mit allen notwendigen Geräten und Kochutensilien ausgestattet ist. Genießen Sie den Komfort einer modernen Fußbodenheizung und einer bodentiefen Regendusche, die Ihr Badezimmer in eine private Wellnessoase verwandelt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie WLAN, inklusive Handtücher und Bettwäsche sowie die Option einer wöchentlichen Reinigung runden das exklusive Angebot ab. Diese Immobilie in Wasserburg am Inn bietet nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch ein sorgenfreies Mietverhältnis. Entdecken Sie, warum diese 1-Zimmer-Wohnung in Wasserburg am Inn eine der attraktivsten Mietwohnungen in der Region ist.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Lage dieser Mietwohnung in Wasserburg am Inn ist schlichtweg exzellent. Im Herzen der historischen Altstadt gelegen, genießen Sie die unmittelbare Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht. Nur wenige Fußminuten trennen Sie von charmanten Geschäften, vielfältigen Gaststätten und Cafés, Ärzten und Supermärkten für den täglichen Bedarf.

Die Altstadt von Wasserburg am Inn ist bekannt für ihr einzigartiges Flair, umgeben vom Fluss Inn, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und auch mit dem Auto sind umliegende Städte wie München oder Rosenheim gut erreichbar. Erleben Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Idylle einer bayerischen Kleinstadt – ideal für Singles oder Pendler, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnung in Wasserburg suchen.

AUSSTATTUNG
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
ENERGIEAUSWEIS
Energieausweis:liegt vor
Heizungsart:Fußbodenheizung
Wesentl. Energieträger:Gas
Endenergiebedarf:41.3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse:41.3
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Farbskala gem. Energieeinsparverordnung (EnEV)
GRUNDRISS
Grundriss
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
Sind die Nebenkosten im Mietpreis enthalten?
Im angegebenen Mietpreis von 1.140 EUR sind bereits alle Betriebs- und Nebenkosten sowie die Kosten für WLAN, Handtücher und Bettwäsche enthalten. Es handelt sich um eine Warmmiete, sodass Sie keine zusätzlichen Abrechnungen befürchten müssen.
Wie hoch ist die Mietkaution und welche Zahlungsmodalitäten gibt es?
Die Mietkaution beträgt in der Regel drei Nettokaltmieten, was in diesem Fall 3 x 1.140 EUR = 3.420 EUR entspricht. Die Zahlung kann nach Absprache in Raten erfolgen.
Gibt es einen Energieausweis für die Wohnung?
Da es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2022 handelt, liegt selbstverständlich ein aktueller Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen gerne bei der Besichtigung vorgelegt und weist eine sehr gute Energieeffizienzklasse auf.
Ist die Wohnung komplett möbliert und welche Services sind inklusive?
Ja, die Wohnung ist komplett und luxuriös möbliert, inklusive Schreinerküche, Luxusbett und Sofa. WLAN, Handtücher und Bettwäsche sind im Mietpreis enthalten. Ein optionaler wöchentlicher Reinigungsservice kann zusätzlich gebucht werden.
Wie kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular oder telefonisch zu erreichen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen, um einen passenden Termin abzustimmen.
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KURZÜBERSICHT
Objektart:Wohnung
Ort:83512 Wasserburg am Inn
Wohnfläche:35.0 m²
Zimmer:1
Preis:1.140 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Verwalter übermittelt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Stand: 11.09.2026
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