Objektbeschreibung
Hier finden Sie eine seltene Perle, eine traumhafte 2-Zimmer Wohnung in einem einzigartigen, ruhigen Innenhof inmitten der Wasserburger Altstadt.
Diese helle Wohnung ist intelligent aufgeteilt, vom Flur geht es in ein Schlafzimmer zum Innenhof und in den großen, offenen Wohn/Küchen/Essbereich mit hochwertiger Schreinerküche der Schreinerei Grundner aus Sankt Wolfgang mit modernen Siemens Geräten, z.T. sogar SmartHomefähig.
Die Küche ist Bestandteil des Mietobjekts und mit 90 EUR in den Nebenkosten bereits in der Warmmiete beinhaltet.
Das Bad mit großen Fliesen und einer bodentiefen Regendusche geht vom Flur ab, hier findet die Waschmaschine und Trockner Platz, das Badezimmer hat ein Tageslichtfenster.
Die Ausstattung ist hochwertig und luxuriös, moderne Fliesen in Holzoptik sind super pflegeleicht, in allen Räumen befindet sich eine Fussbodenheizung. Moderne Elektroausstattung von GIRA sorgt für Komfort.
Lage & Umgebung
Dieser Bau ist in einem malerischen Innenhof zwischen Ledererzeile und Stadtmauer entstanden. Die Wohnung liegt also absolut ruhig und dennoch zentral in der Stadt. Parkplätze sind in weniger als 3 Minuten im nahegelegenen Parkhaus ereichbar, dort befindet sich auch der Altstadtbahnhof, von dem Busse zum Bahnhof Reitmehring in ca. 15 Minuten fahren, von wo es im MVV bis nach München geht.
In der Altstadt finden sich fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants und ein vielfältiges kulturelles Leben.
Alle medizinischen Einrichtungen, Ärzte und Apotheken sind in der Altstadt, das Krankenhaus wenige Fahrminuten außerhalb der Altstadt.
Fußläufig sind Kindergärten und mit dem Fahrrad auch alle Schulen inkl. weiterführender Schulen erreichbar.
Ausstattung
Diese Wohnung bietet folgende Ausstattungsmerkmale: Einbauküche.
Grundrisse
