StartseiteImmobilienImmobilien WittenbergeKapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite in Wittenberge
Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite in Wittenberge – Wittenberge
Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite in Wittenberge – Wittenberge
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2-Zimmer-Wohnung in Wittenberge kaufen

Gartenstraße 32 19322 Wittenberge Erdgeschosswohnung
72.000 €
Kaufpreis · 1.685 €/m²
Eckdaten
Wohnfläche42.72 m²
Zimmer2
WohnungstypErdgeschosswohnung
Zustandgepflegt
Baujahr1904
Aktuell vermietetJa
Objektbeschreibung

Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Wittenberge!

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wittenberge. Die Wohnung verfügt über ca. 42,72 m² Wohnfläche. Sie ist vermietet und bietet somit eine ideale Kapitalanlage.

Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung beheizt, welche mit Erdgas betrieben wird. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 333 € pro Monat.

Lage

Leben in einer beschaulichen und historischen Stadt direkt an der Elbe!

Auf halber Strecke zwischen Berlin und Hamburg befindet sich Wittenberge, ganz im Nordwesten Brandenburgs, an der Elbe. Umgeben von der beindruckend schönen Landschaft der Elbtalaue wandelte sich die bereits im Mittelalter erwähnte Stadt zu einem wichtigen Wohn- und Wirtschaftsstandort Brandenburgs.

Das Mehrfamilienhaus liegt nur 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Wittenberges entfernt. Von hier aus gelangt man mit dem ICE bequem in 45 Minuten nach Berlin und in einer Stunde nach Hamburg. In unmittelbarer Nähe zu Ihrem neuen Zuhause befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt der Stadtpark, der zum Erholen und Verweilen einlädt.

Ausstattung
Aufzug
Keller
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Loggia
Abstellraum
Klimaanlage
Möbliert
Pool
Sauna
Kamin
Wintergarten
Wellness
Alarmanlage
Energieausweis
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerErdgas schwer
Energiekennwert152.1 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse152.1
A+ABCDEFGH
Kosten
Kaufpreis72.000 €
Preis pro m²1.685 €
Provision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundrisse
Kapitalanlage mit ca. 5,5% Rendite in Wittenberge – Wittenberge
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch ist der Preis dieser Wohnung?
Der Preis beträgt 72.000 EUR.
Wie groß ist die Wohnfläche?
Die Wohnfläche beträgt 42,7 m².
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Ja, kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Standard Exposé Klassisch