Objektbeschreibung
Dieses imposante Wohn-/Geschäftshaus in Wuppertal-Elberfeld bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer, die ein Objekt der Superlative suchen. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 6.595,9 m² vereint diese Immobilie Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie. Wenn Sie ein Wohn-/Geschäftshaus kaufen in Wuppertal, das sowohl durch Größe als auch durch Lage überzeugt, sind Sie hier richtig. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich hochwertige Gewerbeeinheiten, die bereits stabil vermietet sind und somit eine solide Rendite sichern. Die oberen Etagen, insbesondere das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss, beherbergen jeweils großzügige Wohnungen mit ca. 200 m² Wohnfläche, die modernen Wohnkomfort bieten. Eine umfassende Modernisierung im Jahr 2019 hat das gesamte Anwesen auf einen gehobenen Standard gebracht, sodass es in neuem Glanz erstrahlt. Dies ist eine einmalige Chance, in eine der begehrtesten Immobilien in Wuppertal-Elberfeld zu investieren. Entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft.
Lage & Umgebung
Die Stadt Wuppertal, pulsierendes Herz des Bergischen Landes in Nordrhein-Westfalen, ist bekannt für ihre einzigartige Schwebebahn und gilt als wichtiger Wirtschafts- und Kulturstandort. Die Immobilie befindet sich in der Friedrich-Ebert-Straße, einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend im begehrten Stadtteil Elberfeld. Elberfeld ist nicht nur das historische und kulturelle Zentrum Wuppertals, sondern besticht auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Die lebendige Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz macht diesen Standort besonders attraktiv für Bewohner und Gewerbetreibende gleichermaßen.