Présentation du bien
Disponible à la vente/locationUnité de vente au détail
Achetez un magasin de 4 pièces à haut rendement à Berlin-Wilmersdorf – emplacement idéal !
Fechnerstraße, Wilmersdorf, Berlin
Prix d’achat786 000 €
Ouvrir la galerie · 2- Pièces
- 4
- Chambres
- 1
Aperçu
Caractéristiques
Un joli magasin de 4 pièces déjà loué au cœur de Berlin-Wilmersdorf est à vendre, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable. Ce local commercial est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'appartements bien entretenu datant de 1900 et impressionne par son emplacement central et bien fréquenté dans la célèbre Fechnerstrasse.
La généreuse surface commerciale d'une superficie totale de 141,31 m² est intelligemment divisée et offre un large éventail d'utilisations possibles. Deux pièces lumineuses sont situées au rez-de-chaussée, tandis que deux autres pièces au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur, offrent une flexibilité supplémentaire. Une cave pratique complète l'espace disponible. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz efficace, qui garantit un chauffage rentable. Quiconque cherche à acheter un magasin à Berlin trouvera ici un bien immobilier de valeur dans un quartier recherché. La demande immobilière à Berlin-Wilmersdorf est constamment élevée, ce qui fait de cette propriété un investissement sûr et orienté vers l'avenir. Profitez de l'opportunité d'acheter une propriété commerciale de première classe à Wilmersdorf.
La généreuse surface commerciale d'une superficie totale de 141,31 m² est intelligemment divisée et offre un large éventail d'utilisations possibles. Deux pièces lumineuses sont situées au rez-de-chaussée, tandis que deux autres pièces au sous-sol, accessibles par un escalier intérieur, offrent une flexibilité supplémentaire. Une cave pratique complète l'espace disponible. La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz efficace, qui garantit un chauffage rentable. Quiconque cherche à acheter un magasin à Berlin trouvera ici un bien immobilier de valeur dans un quartier recherché. La demande immobilière à Berlin-Wilmersdorf est constamment élevée, ce qui fait de cette propriété un investissement sûr et orienté vers l'avenir. Profitez de l'opportunité d'acheter une propriété commerciale de première classe à Wilmersdorf.
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Caractéristiques
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Caractéristiques
Emplacement
Fechnerstraße, Wilmersdorf, Berlin
La Fechnerstrasse à Berlin-Wilmersdorf incarne la symbiose idéale entre la vie urbaine et la détente au plus près de la nature. Situé entre le célèbre Kurfürstendamm et les oasis vertes du Grunewald, cet endroit offre une qualité de vie incomparable. Wilmersdorf est connue pour sa diversité culturelle, son atmosphère cosmopolite et le charme digne du vieux Berlin-Ouest.
Vous y trouverez certains des ensembles de bâtiments anciens les mieux conservés de la ville, qui reflètent de manière impressionnante la splendeur de l'époque wilhelminienne. L'infrastructure est excellente : de nombreux commerces, restaurants, cafés et institutions culturelles sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics est excellente, avec des lignes de métro et de bus à proximité immédiate, garantissant un accès rapide à tous les quartiers de Berlin. Posséder un immeuble commercial dans cet emplacement privilégié de Berlin-Wilmersdorf, c'est faire partie d'un environnement à la fois dynamique et traditionnel.
Vous y trouverez certains des ensembles de bâtiments anciens les mieux conservés de la ville, qui reflètent de manière impressionnante la splendeur de l'époque wilhelminienne. L'infrastructure est excellente : de nombreux commerces, restaurants, cafés et institutions culturelles sont accessibles à pied. La connexion aux transports publics est excellente, avec des lignes de métro et de bus à proximité immédiate, garantissant un accès rapide à tous les quartiers de Berlin. Posséder un immeuble commercial dans cet emplacement privilégié de Berlin-Wilmersdorf, c'est faire partie d'un environnement à la fois dynamique et traditionnel.
Caractéristiques
Énergie
- Performance énergétique
- 83.8
- Certificat énergétique
- liegt vor
- Chauffage
- Zentralheizung
Everpeak Properties
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Mis à jour : 27.10.2026