Presentazione immobile
In offertaCasa
La vostra nuova casa: moderna casa d'architetto di 6 locali a Gilching per famiglie
Kirchgasse, Gilching
Prezzo di acquisto970.000 €
- Superficie
- 131,19 m²
- Locali
- 6
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 2
Panoramica
Caratteristiche
Immergetevi nel futuro dell'abitare: questa esclusiva casa di 6 locali a Gilching, una visione del famoso architetto Roland Gittinger, stabilisce nuovi standard per la vita familiare moderna. Perfettamente progettata per famiglie con un massimo di tre bambini e che necessitano di un ufficio in casa separato, questa struttura offre tutto ciò che si può desiderare. Al piano terra troverete una zona soggiorno-pranzo straordinariamente aperta e inondata di luce che sfocia senza soluzione di continuità nella spaziosa terrazza solarium. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa e invitante e consentono l'accesso diretto al vostro piccolo giardino privato: un'oasi verde di pace. Il piano superiore ospita due ampie e luminose camere per bambini, un home office posizionato in modo ideale per lavorare concentrati e un ampio bagno familiare. Ogni dettaglio è stato attentamente progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità. Con una superficie abitabile di 131,2 m² e costruito nel 2025, si tratta di un nuovo edificio di prima classe che promette la massima efficienza energetica e qualità abitativa. Se stai cercando di acquistare una casa a Gilching che unisca estetica e praticità, questa è la tua opportunità. Questa esclusiva proprietà a Gilching non offre solo una casa, ma uno spazio abitativo in cui la tua famiglia può sentirsi completamente a suo agio. Scopri subito la proprietà dei tuoi sogni a Gilching.
Caratteristiche
Posizione
Kirchgasse, Gilching
Gilching, un luogo idilliaco nel cuore della pittoresca Würmtal, offre lo sfondo perfetto per la vostra nuova casa. L'eccellente posizione di questo immobile in Kirchgasse beneficia di un orientamento ottimale a sud/est e di una leggera pendenza, che garantisce tanto sole e una piacevole atmosfera. Qui vivi in una zona residenziale meravigliosamente tranquilla ma ben collegata. L'autostrada A96 e la linea S8 della S-Bahn (in direzione Monaco e aeroporto) sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo Gilching una località ideale per i pendolari. Tutte le principali esigenze infrastrutturali come negozi, scuole, asili, medici e strutture per il tempo libero sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, in bicicletta o in auto. Godetevi l'alta qualità della vita con brevi distanze e vicinanza alla natura. La posizione a Gilching combina il fascino rurale con i collegamenti urbani e rende questa casa un centro ricercato per le famiglie che apprezzano un ambiente eccellente.
Caratteristiche
Energia
- Prestazione energetica
- 23.9
- Certificato energetico
- liegt vor
- Riscaldamento
- Wärmepumpe
Everpeak Properties
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Aggiornato: 05.11.2026