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Présentation du bien
Disponible à la vente/location
Maison

Maison exclusive de 6 pièces à Gilching : votre paradis familial moderne avec jardin

Kirchgasse, Gilching
Prix d’achat970 000 €
Surface
131,1 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bains
2
Aperçu

Caractéristiques

Sécurisez un logement qui ne laisse rien à désirer : cette maison exclusive de 6 pièces à Gilching est une vision du célèbre architecte Roland Gittinger, conçue pour les familles avec jusqu'à trois enfants et idéale pour un bureau à domicile. Avec 131,1 m² habitables, elle offre de généreux espaces d'aménagement. Le rez-de-chaussée impressionne par un salon-salle à manger ouvert unique qui s'ouvre harmonieusement sur la terrasse ensoleillée de 7,5 m² et sur le petit jardin privé. De grandes baies vitrées garantissent une luminosité maximale et une merveilleuse connexion avec la nature. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres d'enfants lumineuses, un bureau à domicile polyvalent ainsi qu'une grande salle de bains familiale et la chambre des parents, tandis qu'au rez-de-chaussée des toilettes invités complètent le confort. L'année de construction 2025 promet les normes les plus modernes et la plus haute efficacité énergétique. Si vous cherchez à acheter une maison à Gilching qui allie design moderne, fonctionnalité et qualité de vie élevée, cette propriété à Gilching est le choix parfait.
Caractéristiques

Emplacement

Kirchgasse, Gilching
Cette jolie maison est située dans la Kirchgasse à Gilching, un endroit recherché dans le pittoresque Würmtal. L'emplacement impressionne par sa parfaite orientation sud/est et sa légère situation à flanc de colline dans un quartier résidentiel merveilleusement calme. Gilching offre une excellente infrastructure avec de courtes distances pour tous les besoins quotidiens - qu'il s'agisse de magasins, d'écoles, de jardins d'enfants ou de médecins, tout est accessible à pied, à vélo ou en voiture en quelques minutes seulement. Les liaisons de transport sont optimales : vous pouvez rejoindre rapidement Munich et ses environs via l'autoroute A96, et la ligne S8 S-Bahn offre une connexion pratique vers le centre-ville de Munich et l'aéroport. Profitez de la qualité de vie élevée et de la proximité avec la nature qui rendent la vie à Gilching si spéciale.
Caractéristiques

Énergie

Performance énergétique
23.9
Certificat énergétique
liegt vor
Chauffage
Wärmepumpe
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Mis à jour : 05.11.2026