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Casa

Esclusiva casa bifamiliare di 5 locali a Berlino Wannsee: la casa dei vostri sogni sull'acqua

Kaiserstraße , Wannsee, Berlin
Prezzo di acquisto1.999.000 €
Top Architektenvilla mit Wasserblick und Zugang zu exklusivem Privatpark – BerlinApri galleria · 10
Superficie
193,8 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Bagni
3
Panoramica

Caratteristiche

A due passi dalle onde del lago Wannsee, questa esclusiva e contemporanea casa bifamiliare invita a rilassarsi e vivere. Se stai cercando di acquistare una casa a Berlino che unisca design e comfort, questa è la tua occasione. La sobria architettura ispirata al Bauhaus colpisce per le ampie superfici vetrate, le linee chiare, i caldi mattoni di clinker e gli eleganti accenti metallici. Le planimetrie flessibili si estendono su tre piani e possono essere adattate idealmente alle diverse fasi della vita - perfette per famiglie o coppie che hanno bisogno di spazio. Luce, luce, luce, ovunque l'occhio possa vedere! Il piano terra aperto costituisce il cuore della casa: attraverso il corridoio si raggiunge l'ampio soggiorno, che sfocia senza soluzione di continuità nella zona pranzo e nella moderna cucina attrezzata con elettrodomestici di marca. Le finestre dal pavimento al soffitto in ogni stanza forniscono una luminosità senza pari e creano un collegamento armonioso con la natura. I ritiri privati ​​si trovano al piano superiore, mentre il seminterrato offre ulteriore spazio e un pratico ripostiglio. Questa proprietà a Wannsee è una rara opportunità per godersi una vita moderna in una posizione privilegiata a Berlino.
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Planimetrie

5 · Planimetrie
Caratteristiche

Posizione

Kaiserstraße , Wannsee, Berlin
Wannsee è sempre stata una popolare meta escursionistica e una zona residenziale sia per i berlinesi che per i turisti. Essendo una penisola, non sei mai lontano dall'acqua, che offre una qualità di vita unica. Con circa diecimila abitanti, il quartiere unisce un meraviglioso mix di pace e sicurezza paesana con l'anima cosmopolita di Berlino. Qui troverai affascinanti caffè, ristoranti e opportunità di shopping per le tue necessità quotidiane. Un altro punto a favore sono gli ottimi collegamenti di trasporto: la stazione ferroviaria di Wannsee dista solo ca. 1,1 km di distanza e offre collegamenti rapidi con il centro di Berlino. Due fermate dell'autobus sono a pochi minuti a piedi dietro l'angolo. Anche l'ingresso dell'autostrada A115 è rapidamente raggiungibile, il che rende Wannsee attraente anche per i pendolari. La vicinanza a scuole, asili e attività ricreative rende questa posizione ideale per le famiglie che cercano una casa a Berlino Wannsee.
Caratteristiche

Energia

Certificato energetico
liegt zur Besichtigung vor
Riscaldamento
Fußbodenheizung
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Aggiornato: 05.11.2026

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