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Bien immobilier

Immeuble résidentiel/commercial exclusif à Wuppertal-Elberfeld – votre meilleur investissement !

Friedrich-Ebert-Straße, Wuppertal
Prix d’achat8 500 000 €
Solides Anlageobjekt im Westdeutschland – WuppertalOuvrir la galerie · 23
Surface
6 595,91 m²
Aperçu

Caractéristiques

Cet impressionnant immeuble résidentiel/commercial à Wuppertal-Elberfeld offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux propriétaires occupants qui recherchent une propriété de superlatif. D'une superficie totale impressionnante d'environ 6 595,9 m², cette propriété allie vivre et travailler en parfaite harmonie. Si vous achetez un immeuble résidentiel/commercial à Wuppertal qui impressionne tant par sa taille que par son emplacement, vous êtes au bon endroit. Le bâtiment s'étend sur quatre étages : Au rez-de-chaussée se trouvent des unités commerciales de haute qualité déjà louées et assurant ainsi un rendement solide. Les étages supérieurs, notamment le 2ème étage et les combles, abritent chacun des appartements spacieux d'environ 200 m² habitables qui offrent un confort de vie moderne. Une modernisation complète en 2019 a mis l'ensemble de la propriété à un niveau élevé, lui donnant une nouvelle vie. Il s'agit d'une opportunité unique d'investir dans l'une des propriétés les plus recherchées de Wuppertal-Elberfeld. Découvrez les diverses utilisations possibles et le potentiel de cette propriété spéciale.
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Caractéristiques

Emplacement

Friedrich-Ebert-Straße, Wuppertal
La ville de Wuppertal, le cœur palpitant du Bergisches Land en Rhénanie du Nord-Westphalie, est connue pour son chemin de fer suspendu unique et est considérée comme un site économique et culturel important. La propriété est située dans la Friedrich-Ebert-Straße, un quartier résidentiel calme mais central dans le quartier recherché d'Elberfeld. Elberfeld n'est pas seulement le centre historique et culturel de Wuppertal, mais impressionne également par son excellente infrastructure. Le centre-ville animé, avec ses nombreux commerces, ses restaurants haut de gamme et ses cafés chaleureux, est accessible à pied en quelques minutes seulement. Les excellentes connexions aux transports publics locaux et au réseau routier national rendent cet emplacement particulièrement attractif pour les résidents et les entreprises.
Caractéristiques

Énergie

Performance énergétique
114.5
Certificat énergétique
liegt zur Besichtigung vor
Chauffage
Zentralheizung
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Mis à jour : 27.10.2026

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