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Appartement

Achetez un élégant appartement de 3 pièces dans un immeuble ancien à Berlin Wilmersdorf – Flair Art Nouveau

Fechnerstraße, Wilmersdorf, Berlin
Prix d’achat576 000 €
Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Wilmersdorf – BerlinOuvrir la galerie · 8
Surface
88,87 m²
Pièces
3
Chambres
1
Salles de bains
1
Aperçu

Caractéristiques

Cet appartement unique de 3 pièces à vendre à Berlin Wilmersdorf offre une combinaison rare de charme historique et de confort de vie moderne. L'impressionnant hall d'entrée de la Fechnerstrasse 5, véritable point fort de la maison, vous accueille avec des lampes Art Nouveau, des stucs subtils et d'élégants carreaux de granit rouge-noir qui soulignent l'aura magnifique de l'ancien bâtiment. Tandis qu'un charmant « escalier de service » et les rampes en bois d'origine rappellent l'époque wilhelminienne, vous pouvez facilement atteindre votre étage par le « grand » escalier doté d'un ascenseur moderne.
La copropriété à Berlin Wilmersdorf elle-même impressionne par ses hauts plafonds et ses planchers authentiques qui reflètent parfaitement le caractère de cette propriété historique. Trois pièces spacieuses, dont une chambre et une salle de bain, sont réparties sur 88,9 m² habitables, idéales pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un lieu de séjour stylé. Un compartiment cave offre un espace de rangement supplémentaire et le balcon/terrasse existant vous invite à passer des heures de détente en plein air. Si vous souhaitez acheter une propriété à Wilmersdorf qui allie histoire et commodité, cet appartement est un excellent choix.
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Caractéristiques

Emplacement

Fechnerstraße, Wilmersdorf, Berlin
La Fechnerstrasse est située au cœur du quartier berlinois recherché de Wilmersdorf, une adresse connue pour sa parfaite symbiose entre la vie urbaine, la culture et sa proximité avec la nature. Situé entre le vibrant Kurfürstendamm et le vert Grunewald, vous pourrez profiter ici du meilleur des deux mondes. Wilmersdorf impressionne par son charme cosmopolite et digne du vieux Berlin-Ouest et abrite certains des ensembles de bâtiments anciens les mieux conservés de la ville, qui permettent de perpétuer la splendeur de l'époque wilhelminienne.
L'infrastructure est excellente : de nombreux commerces, restaurants, cafés et institutions culturelles se trouvent à proximité immédiate. Les transports en commun sont excellents, avec des lignes de métro et de bus vous permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de Berlin. Le Grunewald et le Wannsee sont également rapidement accessibles pour des heures de détente à la campagne ou au bord de l'eau. La Fechnerstrasse, du nom du peintre de Wilmersdorf Hanns Fechner, offre un quartier résidentiel calme dans un environnement animé.
Caractéristiques

Énergie

Performance énergétique
83.8
Certificat énergétique
liegt vor
Chauffage
Zentralheizung
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Mis à jour : 27.10.2026

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