Présentation du bien
Disponible à la vente/locationBien immobilier
Terrain à bâtir exclusif à Berlin-Rosenthal : Votre rêve d'un projet de villa en ville
Kirchstraße, Wilhelmsruh, Berlin
Prix d’achat1 068 750 €
Ouvrir la galerie · 7- Surface
- 1 425 m²
Aperçu
Caractéristiques
Ce spacieux terrain à bâtir à vendre à Berlin-Rosenthal, l'un des quartiers les plus recherchés du quartier de Pankow, offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et aux promoteurs. D'une superficie impressionnante d'env. D'une superficie de 1 425 m², cette surface est prédestinée à la réalisation de projets de construction exigeants. La géométrie allongée (environ 18 m × 79 m) permet un échelonnement bien pensé des bâtiments et une variété d'options de conception, idéales pour un concept de villa urbaine exclusive avec un développement côté rue et un développement supplémentaire en deuxième rangée. Après une étroite coordination avec l'urbanisme de Berlin, un développement comprenant jusqu'à trois étages complets côté rue et deux étages complets dans la deuxième rangée peut être approuvé. La propriété peut être librement aménagée après la démolition de l'ancien bâtiment, offrant ainsi une flexibilité maximale pour votre vision. Le prix se situe dans la partie inférieure de la valeur foncière applicable, ce qui fait de ce terrain à bâtir à Berlin un investissement attractif. Découvrez l'immense potentiel de développement de cette propriété à Rosenthal et réalisez votre projet dans l'un des meilleurs emplacements de Berlin.
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Caractéristiques
Emplacement
Kirchstraße, Wilhelmsruh, Berlin
Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel de premier ordre du quartier de Rosenthal, un segment recherché du quartier de Pankow à Berlin. Les environs se caractérisent harmonieusement par des maisons unifamiliales bien entretenues, d'élégantes villas de ville et de vastes espaces verts qui invitent à la flânerie. Malgré l'emplacement calme et idyllique, l'infrastructure est parfaitement développée. Toutes les possibilités de shopping pour les besoins quotidiens, les écoles renommées, les jardins d'enfants et les soins médicaux complets se trouvent à proximité immédiate et à distance de marche. La connexion aux transports publics est optimale, vous permettant ainsi de rejoindre rapidement et facilement le centre de Berlin et les environs verdoyants de Pankow. Une particularité : il y a déjà un appartement partagé pour personnes âgées en face de la propriété, ce qui souligne encore l'attractivité du lieu et montre également le potentiel de développement de logements sociaux.
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Mis à jour : 05.11.2026