Objektbeschreibung
Предлагается торговое/офисное помещение в оживленном районе Берлина Темпельхоф, расположенное в современном здании, построенном в 2022 году. Использование в качестве магазина также возможно, так как помещения находятся непосредственно на оживленной главной улице. Офис расположен в доме, построенном в 2022 году. Полы выложены практичной плиткой и оснащены подогревом. Окна из алюминия с тройным остеклением, что предотвращает проникновение шума извне, позволяя работать без помех.
Есть возможность арендовать обе единицы вместе.
Условия следующие:
Для коммерческого помещения № 1 (39,03 кв.м)
Чистая холодная аренда 976,00 €
Чистая холодная аренда KG 10,00 €
Аванс за эксплуатационные и дополнительные расходы 160,00 €
Общий НДС, в настоящее время 19% 217,74 €
Итого: 1.363,74
Для коммерческого помещения № 2 (41,07 кв.м)
Чистая холодная аренда 1.027,00 €
Аванс за эксплуатационные и дополнительные расходы 165,00 €
Общий НДС, в настоящее время 19% 226,48 €
Итого: 1.418,48 €
Обе вместе: 2.782,22 €
Lage & Umgebung
Недвижимость находится в центральном, близком к центру города районе Темпельхоф. Отличное транспортное сообщение через городскую автомагистраль A100 и множество других транспортных артерий обеспечивает быстрое сообщение как с Сити-Вест, так и с центром Берлина.
Всего в 100 метрах находится линия метро U6, которая за несколько минут доставит вас как в центр, так и до культурно значимого Темпельхофского поля (всего две остановки) – городского райского уголка для спорта, отдыха и мероприятий.
Расположение по адресу Tempelhofer Damm 199 характеризуется оживленной городской атмосферой. В непосредственной близости находятся многочисленные магазины повседневного спроса, современные кафе и рестораны, супермаркеты, а также разнообразные предложения в области культуры и местного обслуживания.
Кроме того, многочисленные парки и зеленые зоны в окрестностях приглашают отдохнуть и расслабиться – идеальное сочетание городской атмосферы и качества жизни в окружении зелени.
Оснащение
Это помещение предлагает следующие характеристики: лифт, подвал, безбарьерный доступ, гостевой туалет, встроенная кухня, сад.
Grundrisse
