Objektbeschreibung
Описание объекта
Эта оптимально спланированная 2-комнатная квартира на высоком первом этаже в Берлин-Шпандау (Хакенфельде) предлагает комфортную и продуманную планировку на площади около 54 м². Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме с 10 квартирами и готова к заселению.
Жилая площадь разделена на:
Гостиную с лоджией и видом на зеленый внутренний двор
Светлую и хорошо спланированную спальню
Просторную кухню с достаточным местом для встроенной кухни и обеденной зоны
Ванную комнату с окном и большой ванной
Большую прихожую с дополнительным местом для хранения
Кроме того, квартира имеет собственное подвальное помещение на цокольном этаже. Ухоженный жилой комплекс состоит из восьми домов, расположенных в U-образной форме, образующих зеленый внутренний двор со старыми деревьями.
Недвижимость подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции, и привлекает своим тихим, но хорошо связанным расположением в непосредственной близости от реки Хафель.
Lage & Umgebung
Описание местоположения
Квартира расположена в районе Шпандау, части Хакенфельде, развитом жилом районе с очень хорошей инфраструктурой и высокими возможностями для досуга.
Общественный транспорт (ÖPNV)
Транспортное сообщение с общественным транспортом отличное:
Автобус 136 (направление Ратхаус Шпандау или Хеннигсдорф) – остановка "Mertensstraße" примерно в 2 минутах ходьбы
Автобус 139 (направление Фалькензее или U-Bhf. Хазельхорст) – также на остановке „Mertensstraße“
S-Bahn и ICE: От вокзала Шпандау (около 10 минут на автобусе), прямые соединения S5, ICE, RE и RB до центра Берлина и по всей Германии
U-Bahn U7 от Ратхаус Шпандау – около 12 минут на автобусе
Магазины и повседневные нужды
Супермаркеты: REWE (600 м), Netto (750 м), Edeka (1 км)
Аптеки: Havel-Apotheke (650 м), Mertens-Apotheke (1 км)
Банки и почта: Sparkasse, Postbank и Deutsche Bank доступны примерно за 5-10 минут
Врачи и больницы:
Врачи общей практики и специалисты в окрестностях
Клиника Vivantes Spandau примерно в 3 км
Образование и уход за детьми
Детские сады: Kita „Havelspatzen“ (400 м), Kita „Wunderblume“ (900 м)
Школы:
Начальная школа: Linden-Grundschule (1,2 км)
Средняя школа: Martin-Buber-Oberschule (1,5 км)
Гимназия: Freiherr-vom-Stein-Gymnasium (2 км)
Досуг и отдых на природе
Набережная Хафель: примерно в 15 минутах ходьбы, идеально подходит для прогулок, езды на велосипеде и водных видов спорта
Шпандауэр Форст: примерно в 2 км, одна из крупнейших лесных зон Берлина
Wasserstadt Spandau и озеро Тегелерзее с пляжем доступны примерно за 10-15 минут
Спортивные сооружения: Несколько фитнес-центров, спортивных клубов и бассейнов поблизости
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: подвал.
