Objektbeschreibung
Здание
Здание на улице Циллештрассе 7 в Берлин-Шарлоттенбурге является частью исторического жилого комплекса, построенного между 1904 и 1906 годами по планам архитектора Эриха Кёна для Берлинского общества жилищного строительства для служащих (Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin). Комплекс включает в себя пятиэтажные оштукатуренные здания с выразительным дизайном фасада, структурированным балконами, эркерами и лоджиями. Особого внимания заслуживают геометрически украшенные парапеты и боковые панели высотой в этаж, служащие ветрозащитой. Цоколь и входы в дома облицованы клинкерным кирпичом, что придает ансамблю характерный вид.
Berlingeschichte
Архитектурной изюминкой является 19-метровый уличный двор, который прерывает периметральную застройку и оформлен как зеленая зона с детской площадкой. Этот двор создает два параллельных, 10-метровых внутренних двора, служащих хозяйственными дворами. Квартиры спроектированы таким образом, что гостиные выходят на улицу или в уличный двор, а спальни, кухня и ванная комната – во внутренние дворы. Каждая из 180 квартир имеет кухню с кладовой, ванную комнату, эркер, лоджию или балкон.
Berlingeschichte
Здание на Циллештрассе 7 является частью кондоминиума, который также включает садовые дома номер 9 и 11/11a. Все 23 квартиры на Циллештрассе 7 имеют балконы и оборудованы индивидуальным газовым отоплением. Также имеется лифт.
Жилой комплекс находится под охраной как памятник архитектуры и считается значимым примером раннего социального жилья в Берлине. Он сочетает функциональный дизайн жилых помещений с эстетическими элементами и способствует историческому и архитектурному разнообразию района Шарлоттенбург.
Квартира
Эта эксклюзивная квартира на 1-м этаже тщательно отремонтированного многоквартирного дома сочетает современный комфорт проживания с классическим шармом. С жилой площадью около 56 м² она предлагает продуманную концепцию пространства для требовательных одиночек или пар.
Квартира была полностью модернизирована в сентябре 2024 года и теперь сияет новым блеском. Высококачественные материалы и точное выполнение ремонтных работ создают роскошную жилую атмосферу. Элегантное напольное покрытие, недавно проложенные электрические и водопроводные трубы, а также стильная встроенная кухня расставляют особые акценты.
Светлая гостиная с выходом на солнечный балкон приглашает отдохнуть. Спальня предлагает достаточно места для спокойного сна и стильных вариантов обстановки. Современная душевая комната оснащена высококачественной сантехникой и соответствует самым высоким требованиям.
Отдельное подвальное помещение обеспечивает дополнительное место для хранения, а лифт дополняет повседневный комфорт. По желанию можно приобрести место на подземной парковке, что еще больше повышает комфорт проживания.
Расположение сочетает в себе спокойствие и урбанизм: расположенная в престижном жилом районе Берлина, недвижимость впечатляет отличным транспортным сообщением, а также близостью к магазинам и местам отдыха.
Это предложение адресовано покупателям, которые ценят качество, стиль и перспективные инвестиции.
Запишитесь на просмотр сегодня и позвольте себе быть очарованными этой необыкновенной недвижимостью!
Lage & Umgebung
Описание местоположения – Оптимальная инфраструктура и транспортное сообщение
Квартира расположена в тихом, но прекрасно связанном с городом жилом районе Берлина. Вы получаете выгоду от отличной инфраструктуры, которая предлагает идеальные условия как для семей, так и для работающих профессионалов:
Общественный транспорт:
Автобус: Остановки линий X54, 250 и M13 находятся всего в нескольких минутах ходьбы и обеспечивают быстрое сообщение с прилегающими районами города.
Метро: До станции метро U5 (Zilleplatz) можно дойти пешком примерно за 8 минут. Отсюда вы доберетесь до центра города менее чем за 15 минут.
S-Bahn: Станция S-Bahn линий S42/S8 (кольцевая железная дорога) также легко доступна и гарантирует удобное сообщение с Берлинским кольцом общественного транспорта.
Детские сады и школы:
Несколько детских садов находятся в непосредственной близости, включая Kita Sonnenschein (500 м) и Kita Regenbogen (700 м).
Для детей старшего возраста доступны начальная школа Grundschule am Stadtpark (800 м) и гимназия Gymnasium Leopoldstraße (1,2 км), обе легко доступны пешком или на велосипеде.
Магазины:
Всего в 300 м находится большой супермаркет (REWE), который покрывает все повседневные потребности.
Другие магазины, такие как биомагазин, аптека и еженедельные рынки, доступны в радиусе 1 км.
Для более длительных шопинг-туров вы доберетесь до торгового центра «City Arkaden» всего за 10 минут на метро.
Это расположение сочетает в себе преимущества тихого жилого района с отличным доступом ко всем важным объектам повседневной жизни. Здесь вы живете современно и хорошо связаны с миром!
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: подвал, встроенная кухня, балкон/терраса.
Grundrisse
