Objektbeschreibung
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: МЫ МОЖЕМ РАССМАТРИВАТЬ ТОЛЬКО ЗАПРОСЫ С НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНА.
В оживленном сердце Берлина вас ждет очаровательная квартира с террасой, предлагающая около 60 м² пространства для жизни. Она расположена на первом этаже двухэтажного дома и впечатляет просторной гостиной с прямым выходом на солнечную террасу и в большой сад. Кроме того, вас ждет большая спальня и небольшая комната, которая идеально подойдет для использования в качестве офиса или студии. Светлая ванная комната с окном создает приятную атмосферу комфорта. Полностью оборудованная встроенная кухня включена в стоимость покупки.
Квартира сдается в аренду с 2014 года – без срока блокировки. Если вы захотите использовать ее для собственного проживания, владелец может расторгнуть договор аренды в обычном порядке, соблюдая установленный законом срок уведомления около девяти месяцев (§ 573 BGB). Таким образом, вы приобретаете не только уютный дом, но и привлекательную инвестиционную возможность с четкими правовыми перспективами.
Воспользуйтесь этой возможностью, чтобы инвестировать в многофункциональную недвижимость в центре Берлина – независимо от того, хотите ли вы жить здесь сами или сдавать в долгосрочную аренду, здесь сочетаются местоположение, потенциал и правовая безопасность.
Lage & Umgebung
ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ: МЫ МОЖЕМ РАССМАТРИВАТЬ ТОЛЬКО ЗАПРОСЫ С НОМЕРОМ ТЕЛЕФОНА.
По этому адресу вы насладитесь лучшим из исторической элегантности и городского образа жизни: ваша новая квартира с террасой расположена в очаровательном Вильмерсдорфе, вписанная в стильную архитектуру периода грюндерства к западу от Бундесалле. Великолепные старинные здания с лепными фасадами придают району неповторимый шарм и превращают каждую прогулку в удовольствие.
Благодаря непосредственной близости к станции метро Fehrbelliner Platz (линии U3 и U7) вы всего за несколько минут доберетесь до центра Берлина, в то время как автобусные маршруты и быстрое сообщение с автомагистралью A100 через Hohenzollerndamm предлагают идеальные транспортные связи для пригородных пассажиров и поездок в окрестности.
Все ежедневные покупки – от дискаунтера до супермаркета – вы легко найдете на Бранденбургерштрассе, а известная школа Коменского гарантирует семьям безопасное и близкое к дому образование. Вечером Людвигкирхплац манит разнообразием кафе, баров и ресторанов, где можно приятно провести время.
Для вашего отдыха открыт обширный Народный парк Вильмерсдорф с прогулочными дорожками, спортивными сооружениями и зелеными лужайками; небольшая, идиллическая парковая зона прямо на Мангеймерштрассе приглашает расслабиться на свежем воздухе. Здесь комфорт, связанность и изысканность объединяются, создавая ощущение дома, которое вас восхитит.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: подвал, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.
Grundrisse
