Objektbeschreibung
Продается роскошное торговое помещение в самом сердце Берлина, расположенное на первом этаже практически нового здания общей этажностью 6 этажей. В настоящее время объект сдан в аренду успешно функционирующему кафе. Современное здание оснащено консьержем, лифтом и стеклянными фасадами, построено в 2015 году. Оно находится всего в нескольких минутах ходьбы от Бранденбургских ворот и знаменитой улицы Унтер-ден-Линден, где расположены многочисленные достопримечательности, рестораны и кафе.
К недвижимости относятся подвал и кладовая.
Кафе адаптировано для людей с ограниченными возможностями и в настоящее время сдано в аренду. Оно имеет гостевой туалет и современно оборудованную встроенную кухню. Особенностью этой недвижимости является уютный сад, располагающий к отдыху.
Отопление осуществляется централизованным теплоснабжением, и здание было возведено в 2018 году. Идеальная возможность для инвесторов, ищущих высокодоходную недвижимость в Берлине.
Lage & Umgebung
Недвижимость расположена в популярном и центральном районе Берлина, недалеко от Бранденбургских ворот. Столица Германии предлагает множество культурных, гастрономических и развлекательных возможностей. Коммерческое помещение находится на тихой боковой улице, однако все важные объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты, школы и врачи, находятся в непосредственной близости.
Общественный транспорт также легко доступен, что обеспечивает оптимальное сообщение с сетью общественного транспорта. Ближайшая станция метро находится всего в нескольких минутах ходьбы и предлагает быстрое сообщение с центром города.
Окрестности характеризуются зеленой и благоприятной для семей атмосферой. Парки и детские площадки находятся поблизости и приглашают к прогулкам и активному отдыху.
В целом, расположение недвижимости предлагает идеальное сочетание городской жизни и спокойного проживания.
Оснащение
Это торговое помещение предлагает следующие особенности оснащения: лифт, подвал, безбарьерный доступ, гостевой туалет, встроенная кухня, сад.
