Objektbeschreibung
Это стильное поместье отличается индивидуальной архитектурой, просторными комнатами и первоклассной отделкой. Впечатляющее качество жизни проявляется в продуманной планировке, а также в высококачественных материалах и встроенных элементах.
Первый этаж встречает вас представительной прихожей, переходящей в открытую гостиную и столовую. Изысканный натуральный камень в гостиной и стильный паркет «елочка» в столовой подчеркивают эксклюзивную атмосферу. Стильный камин, точечные светильники и большие окна создают гармоничную атмосферу. Прилегающая солнечная терраса (около 22 м²) с оптимальной юго-западной ориентацией приглашает провести расслабляющие часы на свежем воздухе. Современная встроенная кухня с высококачественной бытовой техникой, а также гостевой туалет с естественным освещением и гардеробная завершают первый этаж.
На верхнем этаже вас ждет просторная прихожая со встроенными шкафами, изготовленными на заказ. Четыре уютные комнаты и две элегантные ванные комнаты с высококачественной сантехникой обеспечивают максимальный комфорт проживания. Весь этаж залит светом и отделан благородными деревянными полами. Благодаря современному теплому полу, подключенному к эффективной масляной системе отопления, вы наслаждаетесь приятным микроклиматом в помещении.
Мансардный этаж под стильной двускатной крышей вмещает еще одну спальню, а также небольшой коридор со встроенными шкафами.
Цокольный этаж с естественным освещением предлагает привлекательное пространство: просторная комната для хобби, идеально подходящая для домашнего офиса, фитнес-зал с сауной и душем, хозяйственное помещение, кладовые, гостевой туалет, а также котельная с отдельным выходом на улицу.
Lage & Umgebung
Эта изысканная недвижимость расположена в одном из самых востребованных районов вилл Берлина, идеально подходящем для тех, кто хочет совместить идиллическое проживание с отличной инфраструктурой. Солнечная южная ориентация террасы и сада гарантирует первоклассные возможности для отдыха. Расположение на тихой второстепенной улице обеспечивает максимальную приватность и покой.
Возможности для досуга находятся в непосредственной близости: через 750 метров вы дойдете до парка у Ревизе, через километр – до озера Шлахтензее в Грюневальде, а примерно через 3 километра – до знаменитого пляжа на Большом Ванзее. Детские сады, начальные школы и гимназия также находятся неподалеку. Станция S-Bahn Nikolassee находится примерно в 1,3 километрах, как и небольшие магазины, рестораны и супермаркет. Улица Брайсгауэр-штрассе с большим выбором магазинов находится всего в 950 метрах. Через близлежащую Потсдамскую улицу быстро доступна автомагистраль A115, предлагающая прямое сообщение как с центром Берлина, так и с Потсдамом.
Оснащение
Этот дом предлагает следующие особенности: Подвал, Гостевой туалет, Встроенная кухня, Балкон/Терраса, Сад.
