Objektbeschreibung
Эта просторная двухуровневая квартира занимает два этажа виллы, находящейся под охраной памятников архитектуры, в самом сердце Берлин-Далема. Расположенная в одном из самых эксклюзивных жилых районов города, характеризующемся величественными виллами и посольствами, эта недвижимость предлагает идеальный дом для взыскательных семей.
На площади около 194 м² расположены шесть комнат, включая четыре комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты и отдельный гостевой туалет. Открытая гостиная-столовая является центром квартиры и ведет прямо в частный сад.
Связанное с квартирой специальное право пользования садом площадью около 400 м² делает эту недвижимость настоящей редкостью. Просторная терраса приглашает к отдыху, наслаждению и приятному времяпровождению – это уединенное место посреди зелени.
Квартира была полностью отремонтирована в 2011 году и снова модернизирована в 2019 году. Таким образом, она впечатляюще сочетает историческую элегантность старинного здания с высококачественной отделкой и современным комфортом проживания.
Отдельный вход в цокольном этаже создает дополнительные возможности для гостей или частного использования.
Lage & Umgebung
Улица Подбельскиаллее (Podbielskiallee) является одним из самых престижных адресов на юго-западе Берлина и уникальным образом сочетает городской колорит с зеленой, элитной жилой атмосферой. Объект расположен в самом сердце Берлин-Далема, района, известного своими великолепными виллами, посольствами, научно-культурными учреждениями и тихой, парковой средой.
В непосредственной близости находятся Грюневальд и Ботанический сад, предлагающие прекрасные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха на природе. В то же время Подбельскиаллее прекрасно связана с центром Берлина: станция метро «Podbielskiallee» (U3) находится всего в нескольких шагах и обеспечивает быстрое сообщение в направлении Сити-Вест до Курфюрстендамма или в направлении Митте до Музейного острова.
Окрестности предлагают множество первоклассных образовательных учреждений, включая международные школы, университетские институты Свободного университета Берлина, а также известные детские сады. До знаменитой площади Мехико (Mexikoplatz) с ее очаровательными кафе и магазинами также можно быстро добраться.
Таким образом, расположение сочетает в себе спокойствие и эксклюзивность с отличной инфраструктурой – идеальное место для требовательного проживания с высочайшим качеством жизни.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, гостевой туалет, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.
