Objektbeschreibung
Продается привлекательное и уже сданное в аренду торговое помещение из 4 комнат в самом сердце Берлина-Вильмерсдорфа – отличная возможность для инвесторов, ищущих стабильную доходность. Эта коммерческая недвижимость расположена на первом этаже ухоженного многоквартирного дома 1900 года постройки и впечатляет своим центральным и хорошо посещаемым местоположением на престижной Фехнерштрассе.
Просторная торговая площадь общей площадью 141,31 м² умно разделена и предлагает разнообразные возможности использования. Две светлые комнаты находятся на первом этаже, а еще две, доступные по внутренней лестнице, расположены в подвальном этаже, что обеспечивает дополнительную гибкость. Практичное подвальное помещение дополняет предложение. Объект оборудован эффективным газовым центральным отоплением, что обеспечивает экономичный обогрев. Тот, кто ищет торговое помещение для покупки в Берлине, найдет здесь ценную недвижимость в востребованном районе. Спрос на недвижимость в Берлине-Вильмерсдорфе постоянно высок, что делает этот объект надежной и перспективной инвестицией. Воспользуйтесь шансом приобрести первоклассную коммерческую недвижимость в Вильмерсдорфе.
Lage & Umgebung
Фехнерштрассе в Берлине-Вильмерсдорфе воплощает идеальный симбиоз городской жизни и отдыха на природе. Расположенная между всемирно известным Курфюрстендаммом и зелеными оазисами Груневальда, эта локация предлагает несравненное качество жизни. Вильмерсдорф известен своим культурным разнообразием, космополитичной атмосферой и утонченным шармом старого Западного Берлина.
Здесь находятся одни из наиболее хорошо сохранившихся ансамблей старой застройки города, впечатляюще отражающие великолепие эпохи грюндерства. Инфраструктура превосходна: многочисленные магазины, рестораны, кафе и культурные учреждения находятся в пешей доступности. Сообщение с общественным транспортом отличное, с линиями метро и автобусов в непосредственной близости, что обеспечивает быструю доступность всех районов Берлина. Владение коммерческой недвижимостью в этом престижном районе Берлина-Вильмерсдорфа означает быть частью динамичной и одновременно богатой традициями среды.
Оснащение
Это привлекательное торговое помещение в Берлине-Вильмерсдорфе площадью 141,31 м² предлагает разнообразные возможности использования. Площадь разделена на четыре комнаты, две из которых находятся на первом этаже, а еще две – в подвальном этаже, что обеспечивает гибкую организацию бизнеса. Также имеется практичное подвальное помещение, обеспечивающее дополнительное место для хранения. Отопление осуществляется эффективно с помощью современной газовой центральной системы. Многоквартирный дом 1900 года постройки привлекает своим шармом старой застройки и хорошо поддерживается. Уже существующая аренда делает этот объект особенно интересным для инвесторов, желающих получить немедленную доходность и ищущих надежную инвестицию в коммерческую недвижимость в Берлине.
Grundrisse
