Objektbeschreibung
Полностью без комиссии и готово к немедленному заселению!
Насладитесь зеленой средой с городским сообщением. Ощутите расслабленную атмосферу на окраине города, не отказываясь от городских удобств: новое здание заполняет пробел в застройке в Целендорфе, зеленом районе, характеризующемся виллами и особняками и хорошо связанном с мегаполисом, являясь классическим уплотнением жилищного строительства 1950-х годов. Оно идеально вписывается в окружающую среду и в то же время создает визуальные акценты благодаря своему современному дизайну, например, характерным перфорированным балконам. С площадью от 51 до 101 квадратного метра, двенадцать двух- и трехкомнатных квартир предлагают идеальную основу для жизни одиноким людям, студентам, пенсионерам, парам и небольшим семьям, половина из которых доступна для людей с ограниченными возможностями. Кроме того, на мансардном этаже есть четыре дополнительные единицы общей площадью около 40-74 квадратных метров, которые могут быть использованы как хобби-комната, офис или гостевая комната. Удачное сочетание старого и нового с характером. Новостройка на Альстервег идеально вписывается в трех- и четырехэтажные многоквартирные дома, построенные в 1950-х годах между особняками, виллами и старыми деревьями. Благодаря своей цветовой гамме, форме крыши и этажности, она прекрасно гармонирует с окрестностями, при этом дизайн фасада создает деликатный визуальный контраст. Шестиугольная перфорация балконных перил создает интересный акцент, который дополняется синими маркизами для защиты от солнца. Благодаря энергосберегающим окнам, теплой крыше и полностью утепленному фасаду, комфортное жилое пространство обеспечено в любое время года. Даже зимой современное центральное отопление на пеллетах может работать экономично. Живите современно, комфортно и экологично. Альстервег 46a предлагает продуманные планировки, лифт, а также балконы или террасы для каждой квартиры, тем самым отвечая всем требованиям современного комфорта. Двенадцать двух- и трехкомнатных квартир имеют площадь от 51 до 101 квадратного метра, половина из которых доступна для людей с ограниченными возможностями. Кроме того, есть четыре мансардные площади от 40 до 74 квадратных метров, которые могут быть приобретены как хобби-комната или офис. Каждая квартира имеет кладовую в подвале. Там же находятся места для хранения велосипедов и зарядные станции для электровелосипедов. Во дворе можно приобрести парковочное место для автомобиля. Интерьеры квартир выполнены в современном и лаконичном стиле: светлые комнаты и дубовый паркет создают уют, а высококачественная сантехника, керамогранит и деревянные окна придают благородную атмосферу. Эти уютные квартиры одинаково привлекательны для одиноких людей, студентов, пар всех возрастов и семей.
Lage & Umgebung
Ощутите современное качество жизни в идиллическом пригороде! Здесь вас ждут короткие расстояния до зеленых зон и первоклассная инфраструктура. Сочетание буржуазного спокойствия и пульсирующей атмосферы большого города восхищает людей всех возрастов. Будь то одинокие люди, пары или семьи – все они ценят разнообразную среду с ресторанами, кафе, школами и детскими садами. Кроме того, в окрестностях есть многочисленные парки, зеленые зоны, озера для купания и канал Тельтов. Благодаря прямому сообщению с местным транспортом, трассой B1 и автомагистралью, вы здесь оптимально мобильны. На автобусе линии 285 вы всего за 15 минут доберетесь до центра Целендорфа или Штеглица. Даже до Ку'дамма можно быстро доехать. Воспользуйтесь возможностью идеально совместить пригородную идиллию и суету мегаполиса.
В семейном Целендорфе вы быстро почувствуете себя как дома, поскольку предлагаемые новостройки расположены к юго-востоку от одного из крупнейших парков и всего в нескольких минутах езды на машине к югу от Далема. В непосредственной близости расположены особняки и таунхаусы. Это желанный буржуазный жилой район, который десятилетиями привлекает семьи и академиков. Они ценят в этом районе сложившуюся среду, множество парков, отличные школы и быстрое транспортное сообщение.
Предметы первой необходимости можно приобрести в торговом центре на Goerzallee - с супермаркетами, строительным магазином, фитнес-центром и кампусом Phorms Berlin-Süd: двуязычной частной школой от детского сада до гимназии, в соседнем Тельтове или вдоль торговой улицы Целендорфа к северу от станции S-Bahn. Для длительных шопинг-туров на улице Шлоссштрассе в Штеглице есть разнообразные предложения. Кроме того, в Целендорфе есть многочисленные студии йоги и отличные спортивные клубы для внутреннего равновесия и новых знакомств, потому что то, что объединяет людей здесь, - это их любовь к хорошим и красивым вещам с индивидуальным подходом. Штеглиц-Целендорф располагает известными образовательными учреждениями, такими как John F. Kennedy School, Droste-Hülshoff-Gymnasium и Schweizerhof-Grundschule, до которых можно добраться за несколько минут. В качестве альтернативы, в другом направлении находятся гимназия Гёте Лихтерфельде, средняя школа Макса фон Лауэ и начальная школа Афины на станции S-Bahn Lichterfelde-West.
Для долгой прогулки идеально подходит парк Генриха Лера, поскольку он с его 27 гектарами является одним из крупнейших парков Штеглиц-Целендорфа и находится в пешей доступности. Здесь чередуются группы деревьев, газоны для отдыха и детские площадки. Кроме того, здесь можно найти интересные скульптуры и множество видов птиц. Здесь дети могут беззаботно резвиться, а взрослые - восстанавливать силы для повседневной жизни. Или откройте для себя канал Тельтов для водных развлечений, ведь через несколько минут вы окажетесь в городском порту Тельтова и сможете отправиться на байдарке по воде. Кроме того, многие места вдоль канала приглашают отдохнуть.
В свободное время и во время отпуска можно исследовать южные окрестности. В остальном, всего несколько минут до озер Шлахтензее и Ванзее или до летнего бассейна Лихтерфельде, расположенного на Хинденбургдамм. Здесь вы живете в пригородной идиллии, не отказываясь от преимуществ большого города.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
