Objektbeschreibung
Этот модернизированный и энергоэффективный таунхаус в Целендорфе сочетает в себе высокий уровень комфорта проживания с высококачественной отделкой. На ухоженном участке площадью около 439 м² расположена жилая площадь около 131 м², которая находится в отличном состоянии благодаря капитальному ремонту в 2014 году и постоянным модернизациям с 2017 по 2022 год.
Основные особенности дома включают современную масляную конденсационную систему отопления MHG (2020) с баком на 5000 литров, трехрядные радиаторы Buderus и балконную электростанцию мощностью 800 Вт для снижения затрат на электроэнергию. Высококачественная встроенная кухня (2017) с современной бытовой техникой Bosch, стильная ванная комната (2021) с душевой на уровне пола и роскошная гостиная-кабинет с дополнительной гостевой зоной в подвале обеспечивают эксклюзивное качество жизни.
Среди других удобств — электрические рольставни, профессиональная система умягчения воды, а также одобрение финансирования KfW на солнечную систему стоимостью более 8250 евро. Просторный сад, гараж с электрическими воротами и зарядная станция мощностью 11 кВт делают этот объект особенно привлекательным. Скорость интернета до 1000 Мбит/с и повсеместное покрытие 5G дополняют техническое оснащение.
Lage & Umgebung
Таунхаус расположен в одном из самых востребованных жилых районов Берлина – Целендорфе, который идеально подходит для семейного проживания и находится в окружении природы. Район характеризуется наличием отдельно стоящих и таунхаусов, расположенных в тихой, зеленой местности.
В непосредственной близости находятся многочисленные парки, такие как Генрих-Лер-Парк и Драйпфульпарк, которые идеально подходят для семей и любителей природы. Тельтов-канал приглашает к занятиям спортом и спокойному отдыху у воды. Магазины, такие как супермаркеты, пекарни и фитнес-клубы, находятся в пешей доступности, а крупные торговые центры расположены на Гёрцаллее или Шлоссштрассе.
Образовательные учреждения, такие как престижная школа Джона Ф. Кеннеди, а также несколько гимназий и начальных школ, находятся в непосредственной близости. Кроме того, транспортное сообщение отличное – станция S-Bahn находится всего в 800 метрах, автобусные остановки – в 100 метрах. Центр города и южные пригороды Берлина быстро доступны благодаря близости к автомагистрали.
Entfernungen Luftlinie, Daten: OpenStreetMap
Grundrisse
