Objektbeschreibung
Мы рады предложить вам изысканное поместье общей площадью около 8 700 м² прямо на озере Швиловзее. На этом впечатляющем участке расположено множество объектов недвижимости общей полезной площадью около 1 170 м², предназначенных как для жилых, так и для коммерческих целей.
В центре предложения — охраняемая законом башня-вилла площадью около 487 м². Эта историческая жемчужина, увенчанная искусным фонтаном в саду, сочетает ностальгический шарм с современным комфортом и предлагает великолепные условия для жизни и работы.
Кроме того, к поместью относятся четыре сдаваемых в аренду таунхауса, каждый площадью около 160 м², состоящих из пяти комнат. Эти жилые единицы оснащены террасами на крыше и в саду, частными парковочными местами и собственными причалами для лодок, что делает их привлекательным вариантом для проживания.
Еще одной изюминкой является эксклюзивный участок площадью около 3 000 м² прямо у воды. Он имеет пологий доступ для купания и около 2 000 м² наносных земель, которые не являются общедоступными, а также причал для лодок длиной около 45 м, способный вместить до 12 лодок. Возможность застройки этого участка находится на стадии окончательной проверки, что открывает многообещающие перспективы для будущих владельцев.
В дополнение к удобствам на основном участке, частная гавань "Marina Village Caputh" предлагает еще два эксклюзивных места для швартовки лодок на собственной водной артерии.
Для комфорта на суше предусмотрены 17 парковочных мест и 2 места под навесом, которые обеспечивают достаточно места для автомобилей жителей и посетителей.
Это поместье представляет собой редкое сочетание исторической архитектуры, роскошного жилья и несравненного расположения у воды – идеальный симбиоз для взыскательных владельцев.
Lage & Umgebung
Это великолепное озерное поместье расположено в живописном Капуте, примерно в 10 километрах к юго-западу от Потсдама, в общине Швиловзее округа Потсдам-Миттельмарк. С причалом для лодок длиной около 45 метров, способным вместить 12 лодок, и двумя дополнительными местами для швартовки в частной "Marina Village Caputh", вы наслаждаетесь несравненным видом на озеро. Регион известен своей сказочной идиллией, характеризующейся лесами и захватывающим озерным ландшафтом, который Альберт Эйнштейн ценил как свой рай. Помимо 17 парковочных мест и двух навесов для автомобилей прямо на территории поместья, транспортное сообщение идеально: центр Потсдама находится всего в 15 минутах езды, а до Берлина можно добраться за 30 минут по автобану. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности и обеспечивают связь с региональной транспортной сетью.