Objektbeschreibung
Новый жилой комплекс Lenné 24 расположен на восточной окраине Берлина, в непосредственной близости от идиллического паркового ландшафта замка Дальвиц и парка Ленне.
Проект включает два отдельно стоящих, идентичных многоквартирных дома, каждый по три этажа. В общей сложности доступно 24 жилых единицы, распределенные между двумя зданиями. Благодаря продуманным планировкам и большим окнам, квартиры залиты светом и предлагают современную жилую атмосферу. Озелененная территория создает дополнительный комфорт, а некоторые квартиры на первом этаже имеют собственные садовые участки.
Обзор стоимости покупки:
24 квартиры: 8 340 000 € (соответствует 4 551 €/м²)
30 парковочных мест в подземном гараже с зарядными станциями: 900 000 €
Встроенные кухни и встроенные шкафы: 260 000 €
Ожидаемый доход от аренды:
Жилая площадь: Средняя арендная ставка 15,85 €/м² в месяц
Годовая арендная плата за жилье: 348 562 €
Парковочные места в подземном гараже с зарядными станциями: Арендная ставка 120 €/месяц
Годовая арендная плата за парковочные места: 43 200 €
Общий доход от аренды в год: 391 762 €
Проект находится на завершающей стадии и предлагается без комиссии.
Lage & Umgebung
Новый комплекс расположен в зеленой зоне, прямо на восточной границе Берлина. Несмотря на тихое расположение, вы сможете быстро и удобно добраться до центра Берлина: по B1/5 на машине до Александерплац (17 км) всего около 30 минут. Поездка на городской электричке (S-Bahn) также занимает около 30 минут. Железнодорожная станция Хоппегартен находится всего в трех минутах езды на машине и предлагает регулярное сообщение каждые 10 минут — в том числе до поздней ночи.
Оснащение
Эта недвижимость предлагает следующие характеристики: Лифт, Подвал, Безбарьерный доступ, Гостевой туалет, Встроенная кухня, Балкон/Терраса, Сад.
