Welche Nebenkosten fallen beim Kauf dieser Wohnung in Spanien an?

Beim Immobilienkauf in der Region Murcia sollten Sie mit ca. 10-12 % Nebenkosten rechnen, die sich aus der Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren und Grundbucheintragungskosten zusammensetzen.

Ist die Wohnung in Los Alcázares als Ferienimmobilie geeignet?

Ja, aufgrund der Lage am Mar Menor und der zwei Schlafzimmer eignet sich das Objekt hervorragend als Ferienwohnung oder zur touristischen Vermietung, sofern eine entsprechende Lizenz vorliegt.

Liegt ein Energieausweis für die Immobilie vor?

In Spanien ist ein Energieausweis (Certificado de Eficiencia Energética) für den Verkauf gesetzlich vorgeschrieben und wird spätestens beim Notartermin ausgehändigt.

Wie ist die Parksituation vor Ort?

In Los Alcázares gibt es in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in den Wohngebieten. Ob ein privater Stellplatz zur Wohnung gehört, klären wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie.

Kann ich eine Finanzierung über eine spanische Bank erhalten?

Ja, für Nicht-Residente bieten spanische Banken häufig Finanzierungen bis zu 60-70 % des Schätzwertes an. Wir unterstützen Sie gerne bei der Kontaktvermittlung.

Купить 3-комнатную квартиру в Лос-Алькасарес | 85м²

Objektbeschreibung

Тем, кто хочет купить квартиру в Лос-Алькасарес, здесь предлагается выдающийся вариант. Эта привлекательная квартира в Лос-Алькасарес впечатляет современным дизайном и функциональной планировкой на 85 м². Недвижимость располагает двумя просторными спальнями и двумя ванными комнатами, что делает ее идеальной для пар или небольших семей. Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Испании, этот объект на Мар Менор предлагает отличное сочетание потенциала для собственного проживания и сохранения стоимости. Светлые комнаты создают уютную атмосферу, подчеркнутую высоким качеством строительства. Эта квартира — идеальный выбор для взыскательных покупателей, ценящих близость к морю и развитую инфраструктуру.

Вопросы по этому объекту?

Напишите коротко, что хотите узнать — ответим в тот же день.

Reserviert — aber nicht verloren.

Reservierungen platzen häufiger, als man denkt. Tragen Sie sich ein: Sie stehen auf der Liste für die nächste Besichtigung — und erhalten sofort ähnliche Objekte per E-Mail.

5,0 ★★★★★ 33 отзыва в Google

„Превосходная коммуникация и сервис. Особо хочется отметить Павла Обросова — коммуникабельный, отзывчивый, профессионал своей отрасли!“ — Angela

„Он находится на стороне клиента и отстаивает его интересы, а в Берлине это большая редкость! Рекомендую смело.“ — Артём Щ.

„Павел всегда говорит ДА — и каждый раз мы получали результат даже лучше, чем планировали.“ — Natalia H.

Все отзывы в Google →

Имя

Фамилия

Телефон *

Почта

Бесплатно и ни к чему не обязывает. Данные уходят только в Everpeak Properties.

✓ Спасибо! Мы скоро свяжемся с вами.

Lage & Umgebung

Квартира расположена в Лос-Алькасарес, очаровательном прибрежном городке прямо на Мар Менор в регионе Мурсия. Местоположение отличается отличной инфраструктурой: многочисленные рестораны, супермаркеты и медицинские учреждения находятся в нескольких минутах ходьбы. Для любителей спорта окрестности предлагают первоклассные поля для гольфа и разнообразные возможности для водных видов спорта. Благодаря хорошему транспортному сообщению по автомагистрали AP-7 и близости к аэропорту Мурсии, доступность из Германии оптимально обеспечена. Окрестности характеризуются расслабленной атмосферой и типичным испанским гостеприимством.

279.900 €

Цена покупки

Derzeit reserviert

ab 821 € / Monat*

Kaufpreis 279.900 € + Nebenkosten ca. 22.392 €
Gesamtkosten ca. 302.292 € · bei 55.980 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

Nächste freie Besichtigungstermine