Objektbeschreibung
Дом строится в центральном районе Потсдама с видом на тихий и ухоженный сад. Классический дизайн с вневременным фасадом и высококачественной, современной отделкой создают особый жилой опыт. Новостройка будет иметь 4 этажа с общим количеством 27 квартир. Современные квартиры в лучшем месте предлагают вам как чувство безопасности, так и эксклюзивный дом.
3-комнатная квартира площадью около 67,33 м² идеально подходит для одиноких или пар. Открытая гостиная и столовая очень светлые благодаря большим окнам и каждый день радуют прекрасным видом. Ваши жилые помещения также балуют вас большим комфортом, от элегантного паркетного пола с подогревом до современной комфортабельной ванной комнаты. Не стоит забывать о практичной кладовой и просторной доле в подвале, которые предлагают дополнительное место для хранения.
Инвестируйте в высококачественную квартиру в собственности и обеспечьте себе привлекательное капиталовложение со стабильным ростом стоимости. Предлагаемая квартира находится в востребованном месте, которое отличается не только отличной инфраструктурой, но и своей стабильностью стоимости.
Преимущества недвижимости:
- Привлекательное расположение: Центральное сообщение, хорошее местное снабжение и высокое качество жизни.
- Стабильность стоимости: Постоянно растущие цены на недвижимость делают эту квартиру выгодной инвестицией.
- Современная отделка: Квартира предлагает высококачественную отделку с современными полами, полностью оборудованной кухней и светлыми комнатами.
- Низкие затраты на обслуживание: Новостройка или капитальный ремонт – вы выигрываете от низких текущих расходов.
- Арендный потенциал: Высокий спрос на аренду гарантирует стабильный и надежный источник дохода.
Воспользуйтесь преимуществами инвестиций в материальные активы, чтобы обеспечить себе долгосрочную защиту и получить привлекательную доходность. Недвижимость устойчива к кризисам и дает вам возможность извлечь выгоду из роста стоимости.
Действуйте сейчас и инвестируйте в безопасное будущее с капиталовложением в недвижимость!
С дегрессивной амортизацией (AfA) – 5% годовых – согласно Закону о возможностях роста (Wachstumschancengesetz) вы как владелец недвижимости можете использовать более высокие суммы амортизации в первые годы. Это означает, что вы будете платить меньше налогов в начальные годы, что снижает вашу финансовую нагрузку. Это особенно большое преимущество для новостроек или крупных ремонтов. Целью Закона о возможностях роста является повышение привлекательности инвестиций в недвижимость и, таким образом, поддержка экономического роста. Воспользуйтесь этим положением и разумно инвестируйте в свое будущее!
Эксклюзивное предложение по квартире
- бесплатная первичная аренда квартиры через Black Label Immobilien
Завершение строительства запланировано на конец 2025 года.
Lage & Umgebung
Участок находится в западном пригороде Потсдама, граничащем с центром города. Охраняемые многоквартирные дома формируют облик этого района. Дом там, где чувствуешь себя хорошо. Живите здесь без суеты и достигайте своих целей пешком или на велосипеде. Многие улицы и дороги Потсдама усажены деревьями. Например, во время цветения декоративной вишни Потсдам ежегодно становится богаче на одну достопримечательность на южной улице Линденштрассе. Всемирно известный парк вокруг дворца Сан-Суси находится всего в нескольких минутах ходьбы, так же как и исторический центр Потсдама, главный вокзал Потсдама и, конечно, университет. Столица Бранденбурга Потсдам предлагает все, что нужно для жизни, и является идеальной отправной точкой для многих мероприятий, связанных с культурой, природой или динамичным Берлином. Яхтенная гавань Потсдама находится всего в 600 метрах, и любители водных видов спорта или природы могут здесь пришвартовать свою лодку, арендовать ее и отправиться в плавание прямо у своего порога.
Оснащение
Эта квартира предлагает следующие особенности: лифт, подвал, безбарьерный доступ.
Grundrisse
