Objektbeschreibung
Добро пожаловать в ваш новый дом в Зосте!
Этот очаровательный отдельно стоящий дом идеально подходит для семей или пар, желающих наслаждаться спокойной жизнью в живописной местности. Расположенный в тихом жилом районе, в зоне с ограничением скорости 30 км/ч, этот объект недвижимости предлагает идеальное убежище от суеты городской жизни. Очаровательный старый город Зоста с его милыми магазинами, кафе и ресторанами находится всего в нескольких минутах ходьбы. Все удобства повседневной жизни, врачи и общественный транспорт находятся в пешей доступности, а хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до близлежащих городов, таких как Дортмунд и Падерборн.
Дом располагает просторными жилыми зонами, предлагающими множество вариантов меблировки. Своими светлыми и воздушными комнатами он создает уютную атмосферу, которая сразу же встретит вас и вашу семью.
Дом состоит из двух этажей плюс оборудованный мансардный этаж (не включен в расчет жилой площади). На первом этаже находится просторная гостиная-столовая, дополненная уютной каминной зоной. Гостиная предлагает достаточно места для уютных диванов и кресел, идеально подходящих для отдыха, чтения или общения с друзьями и семьей. Прилегающая обеденная зона приглашает к совместному приему пищи и предлагает достаточно места для обеденного стола, за которым вы сможете наслаждаться вкусными блюдами в приятной атмосфере. Камин придает комнате теплую и уютную нотку, идеальную для уютных вечеров у огня. Теплые деревянные полы создают уютную атмосферу. Также на первом этаже есть душевая комната, что дополняет повседневный комфорт, а также прилегающая кухня с выходом на террасу и в прекрасный сад.
Просторная гостиная-столовая изначально состояла из трех отдельных комнат. При необходимости можно легко восстановить первоначальное состояние.
На верхнем этаже вас ждет уютная спальня с ванной комнатой en suite, включающей душевую и элегантную отдельно стоящую ванну в качестве центрального элемента. Ванна стильно интегрирована в дизайн и предлагает роскошную возможность расслабиться в тишине, отвлечься от повседневности и насладиться видом на живописный сад. Еще одна комната на верхнем этаже предлагает гибкость и может использоваться по мере необходимости как детская, гостевая или рабочий кабинет. Изначально это были две отдельные комнаты, поэтому при необходимости можно без особых усилий восстановить первоначальную планировку, чтобы снова получить три комнаты на верхнем этаже.
Подвал этого дома предлагает просторное место для различных целей. Просторное хозяйственное и техническое помещение обеспечивает организованное и практичное хранение бытовой техники, а также доступ к техническим системам дома. Помимо этого помещения, доступны еще три комнаты, которые могут быть использованы гибко.
Особой изюминкой этого дома является просторный сад, который предлагает вам и вашим близким много места для отдыха, игр и наслаждения на свежем воздухе. Независимо от того, хотите ли вы устроить барбекю с друзьями или просто насладиться тишиной природы, этот сад превзойдет ваши ожидания.
В итоге, этот отдельно стоящий дом — прекрасное жилье для всех, кто хочет совместить преимущества городской жизни со спокойствием и уютом собственного дома.
Запишитесь на просмотр сегодня и убедитесь в уникальности этого предложения!
Прочее:
Согласно воспоминаниям предыдущего владельца, с 1991 года были проведены следующие работы:
1991:
Новые ванные комнаты, новая электрика/водоснабжение, капитальный ремонт
1991 - 2001:
Новые лестницы, обустройство подвала, измененная планировка гостиной-столовой, ландшафтный дизайн сада
2001:
Все окна новые, панорамные окна в гостиной, новые радиаторы в гостиной, внешняя изоляция (10 см пенопласта, в подвальной части, по его мнению, 8 см), новая внешняя штукатурка, новая крыша, камин облицован сланцем, дом полностью раскрыт до основания, герметизирован битумным покрытием, установлена дренажная система, вымощен подъезд, установлена новая внешняя лестница в подвал
После 2001:
Установка каминной печи, ремонт чердака (утепление между стропилами стекловатой или каменной ватой, обшивка гипсокартоном, обустройство террасы у кухни.
Следующие работы были выполнены текущей владелицей:
2013:
Перестройка ванной комнаты en suite на верхнем этаже, измененная планировка, новый паркетный пол
2016:
Установка нового газового отопления
Lage & Umgebung
Расположение этого дома превосходно. Зост — очаровательный средневековый город в Северном Рейне-Вестфалии с богатой историей, восходящей к IX веку, предлагающий множество возможностей для досуга и хорошее сообщение с окружающими городами. Город известен своим хорошо сохранившимся историческим центром. Вот некоторые его отличительные черты и достопримечательности:
Старый город: Старый город Зоста характеризуется узкими улочками, фахверковыми домами и историческими зданиями разных эпох. Рыночная площадь с готической ратушей является сердцем Старого города.
Собор Святого Патрокли: Этот готический собор является одной из главных достопримечательностей Зоста и впечатляет своей архитектурой и искусными деталями.
Городская стена и башни: Зост когда-то был окружен городской стеной, от которой сегодня сохранились некоторые участки и башни. Городская стена и ее башни являются впечатляющим свидетельством средневековых оборонительных сооружений.
Музеи: В Зосте есть несколько музеев, которые предлагают познакомиться с историей и культурой города, включая Городской музей и Музей Вильгельма Моргнера.
Зеленые зоны и парки: Помимо исторической архитектуры, Зост также предлагает красивую природу с зелеными зонами и парками, которые приглашают к отдыху и прогулкам.
Мероприятия: Зост известен своими традиционными мероприятиями, включая Всехсвятскую ярмарку (Allerheiligenkirmes), одну из старейших ярмарок Германии, а также Состерский фехдецуг (Soester Fehdezug), напоминающий о средневековых конфликтах города.
В целом, Зост — очаровательный город с захватывающей историей, который восхищает посетителей своим средневековым колоритом и культурным разнообразием.
Оснащение
Этот дом предлагает следующие особенности: подвал, встроенная кухня, балкон/терраса, сад.