Welche Nebenkosten fallen beim Kauf einer Immobilie in Spanien an?

Beim Kauf einer Immobilie in Spanien sollten Sie mit zusätzlichen Kosten von ca. 10-13% des Kaufpreises rechnen. Darin enthalten sind die Grunderwerbsteuer (ITP), Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten.

Ist eine Finanzierung für deutsche Käufer in Spanien möglich?

Ja, viele spanische Banken bieten Hypotheken für Nicht-Residente an. In der Regel können bis zu 60-70% des Schätzwertes finanziert werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Vermittlung lokaler Finanzierungspartner.

Wie weit ist die Wohnung vom nächsten Strand entfernt?

Torrepacheco liegt strategisch günstig. Die wunderschönen Strände des Mar Menor und der Costa Cálida sind in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eignet sich die Wohnung als Renditeobjekt zur Vermietung?

Aufgrund der drei Schlafzimmer und der Nähe zu Golfplätzen sowie dem Meer eignet sich die Wohnung hervorragend für die Ferienvermietung oder eine langfristige Vermietung, was attraktive Renditechancen bietet.

Купить 4-комнатную квартиру в Торрепачеко, Испания | 112м²

Objektbeschreibung

Хотите купить квартиру в Торрепачеко? Эта впечатляющая недвижимость предлагает вам редкую возможность приобрести высококачественную квартиру в Торрепачеко, которая одинаково привлекательна как по площади, так и по расположению. На просторной жилой площади 112 м² расположены три светлые спальни и три современные ванные комнаты, что гарантирует максимальную приватность и комфорт. Недвижимость в Испании, особенно в регионе Мурсия, очень востребована как стабильная инвестиция или как основное место жительства. Открытая планировка создает светлую атмосферу, а высококачественное строительство соответствует современным стандартам. Будь то роскошная вилла для отдыха или постоянное место жительства – эта квартира сочетает в себе все преимущества испанского образа жизни с функциональной элегантностью. Воспользуйтесь шансом приобрести эксклюзивный объект в одном из развивающихся районов Коста-Калиды.

Вопросы по этому объекту?

Напишите коротко, что хотите узнать — ответим в тот же день.

Reserviert — aber nicht verloren.

Reservierungen platzen häufiger, als man denkt. Tragen Sie sich ein: Sie stehen auf der Liste für die nächste Besichtigung — und erhalten sofort ähnliche Objekte per E-Mail.

5,0 ★★★★★ 33 отзыва в Google

„Превосходная коммуникация и сервис. Особо хочется отметить Павла Обросова — коммуникабельный, отзывчивый, профессионал своей отрасли!“ — Angela

„Он находится на стороне клиента и отстаивает его интересы, а в Берлине это большая редкость! Рекомендую смело.“ — Артём Щ.

„Павел всегда говорит ДА — и каждый раз мы получали результат даже лучше, чем планировали.“ — Natalia H.

Все отзывы в Google →

Имя

Фамилия

Телефон *

Почта

Бесплатно и ни к чему не обязывает. Данные уходят только в Everpeak Properties.

✓ Спасибо! Мы скоро свяжемся с вами.

Lage & Umgebung

Недвижимость находится в Торрепачеко, очаровательном муниципалитете в самом сердце региона Мурсия. Местоположение отличается превосходной инфраструктурой и близостью к некоторым из лучших гольф-курортов Европы. В непосредственной близости вы найдете все магазины повседневного спроса, аутентичные рестораны и медицинские учреждения. Транспортное сообщение идеальное: международный аэропорт Мурсии (RMU) находится в нескольких минутах езды, а сказочные пляжи Мар-Менор – всего в нескольких минутах езды на автомобиле. Торрепачеко предлагает идеальное сочетание традиционной испанской культуры и современных удобств, расположенное в живописном ландшафте.

404.900 €

Цена покупки

Derzeit reserviert

ab 1.188 € / Monat*

Kaufpreis 404.900 € + Nebenkosten ca. 32.392 €
Gesamtkosten ca. 437.292 € · bei 80.980 € Eigenkapital

*Beispielrechnung: 3,4% Sollzins, 1% Tilgung, 20% Eigenkapital. Keine Finanzierungsberatung.

Nächste freie Besichtigungstermine