Objektbeschreibung
Идиллическая загородная жизнь недалеко от города: характерное старое здание (200 кв.м) с природным садом площадью 845 кв.м – идеально подходит для домашнего офиса или семьи с подключением.
Дом, чтобы приехать и выдохнуть.
Эта очаровательная, просторная жемчужина старой постройки 1948 года (около 200 кв.м жилой площади) сочетает в себе исторический характер с современным комфортом и предлагает все, что вы ищете для жизни в гармонии с природой и расслабления.
Это идеальный выбор для семей или пар, которые работают из дома и ценят тишину и вдохновляющую обстановку.
Особенности интерьера: Стильно и уютно.
- Ванные комнаты в новом состоянии: современно и стильно отремонтированы, предлагают современный комфорт без необходимости ремонта.
- Уютная атмосфера: расслабьтесь у камина прохладными вечерами.
- Детали шарма: Открытые потолочные балки и извилистая, просторная планировка придают дому уникальную индивидуальность.
- Комфорт: частично установленный теплый пол обеспечивает уютное тепло.
- Надежная основа: Сухой подвал и хорошо функционирующее газовое центральное отопление гарантируют немедленное и беззаботное заселение.
Ваш природный сад – маленький рай (845 кв.м)
Просторный участок – мечта для всех, кто любит свежий урожай и природу:
- Радость урожая без усилий: Ягодные кусты и фруктовые деревья без труда обеспечат вас ингредиентами для утренних мюсли и домашней выпечки с поздней весны до позднего лета.
- Небольшой огород: обустроенные грядки для собственных овощей.
- Любовь к животным: Возможность содержания кур – свежие яйца по утрам!
- Оазис спокойствия: старый, огороженный природный сад вдали от городской суеты, идеальный для отдыха.
Да, даже очаровательное здание можно улучшить – но, пожалуйста, в вашем темпе.
Дом готов к немедленному заселению и пригоден для проживания. Основа прочная, функциональная. Конструкция и характер располагающие, с любовью. И именно так должно продолжаться. Нежелание строить новое также означает брать хорошее существующее и улучшать его.
Ваш шанс: Возможность энергетической оптимизации (например, окна и дополнительная изоляция) дает вам свободу модернизировать дом в соответствии с вашими индивидуальными стандартами и личным графиком, а также снизить долгосрочные затраты на энергию.
Помощь в планировании: Подробный, необязательный план прилагается в качестве предложения. Вы сами решаете, когда и что реализовать.
Lage & Umgebung
Триттау — это коммуна на юго-востоке Шлезвиг-Гольштейна, входящая в состав района Штормарн. Этот небольшой город расположен примерно в 30 километрах к востоку от Гамбурга и примерно в 40 километрах к юго-западу от Любека. Благодаря удобному расположению на федеральной трассе B404, которая обеспечивает быстрое сообщение с автомагистралями A1 и A24, Триттау легко доступен как для тех, кто ездит на работу, так и для посетителей.
Коммуна находится в живописной местности природного региона «Штормарнские холмы». Многочисленные леса, луга и водоемы формируют этот регион, включая пруд Триттауэр-Мюлентайх и прилегающий к нему Хайнхайде – большой лесной массив с известной башней Хайнхайде.
Триттау является экономическим и культурным центром региона. Помимо разнообразных магазинов и гастрономических предложений, здесь имеется хорошая инфраструктура со школами, детскими садами, медицинским обслуживанием и местами для отдыха. Особую известность получили традиционный Триттауэрский художественно-культурный кружок и известный в регионе еженедельный рынок.
Благодаря близости к Гамбургу и Любеку, Триттау предлагает идеальное сочетание загородной жизни и доступности городских удобств. Хорошее транспортное сообщение, близкое к природе окружение и высокое качество жизни делают коммуну привлекательным местом для проживания и ведения бизнеса.
Оснащение
Этот дом предлагает следующие удобства: подвал, гостевой туалет, встроенная кухня, балкон/терраса.
Grundrisse
