Wie hoch ist die aktuelle Mietrendite dieser Immobilie in Falkensee?

Die genauen Details zur aktuellen Mietrendite und den bestehenden Mietverträgen stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Das Objekt ist voll vermietet an zuverlässige Mieter, was eine stabile Einnahmequelle sichert.

Welche Energiekennwerte weist das Wohn- und Geschäftshaus auf?

Das Gebäude wurde im Jahr 2010 erbaut und verfügt über die Energieklasse D. Als Energieträger wird Gas genutzt, ergänzt durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung, was zur Reduzierung der Nebenkosten beiträgt.

Sind in naher Zukunft größere Instandhaltungsmaßnahmen zu erwarten?

Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde fortlaufend instandgehalten. Aufgrund des Baujahrs 2010 und der modernen Bauweise sind derzeit keine größeren Instandhaltungsmaßnahmen in absehbarer Zeit zu erwarten.

Kann ich die Immobilie besichtigen und welche Unterlagen sind verfügbar?

Selbstverständlich. Nach einer ersten Kontaktaufnahme und Qualifizierung senden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé zu. Anschließend können wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren, um Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.

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33 Google'daki yorumlar

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«Müşterinin yanında yer alıyor ve onların çıkarlarını savunuyor; Berlin'de nadir görülen bir durum bu! Şiddetle tavsiye edilir.» — Artem S.

«Her seferinde sonuç planladığımızdan daha iyiydi.» — Natalia H.

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Konum ve çevre

Haltestelle

Berlin, Albrechtshof Bhf

ca. 1,2 km · 15 Min. zu Fuß

Supermarkt

Aldi

ca. 80 m · 1 Min. zu Fuß

Einkaufszentrum

Adlerstraße

ca. 3,6 km · 44 Min. zu Fuß

Schule

Geschwister Scholl Grundschule Falkensee

ca. 519 m · 6 Min. zu Fuß

Kita

Hort Geschwister Scholl

ca. 451 m · 6 Min. zu Fuß

Apotheke

Regenbogen Apotheke

ca. 311 m · 4 Min. zu Fuß

Park

ca. 506 m · 6 Min. zu Fuß

Kuş uçuşu mesafeler, veriler: OpenStreetMap

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*Örnek hesaplama: %3,4 faiz oranı, %1 geri ödeme, %20 özsermaye. Finansman tavsiyesi yok.

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yaşam alanı300.0 m²

Nesne türüSPECIAL_PURPOSE

şehirFalkensee

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