Descripción del objeto
Esta impresionante villa urbana de 7 habitaciones, construida en 2001, se presenta como una rara oportunidad para comprar una casa de lujo en Berlín-Grunewald. La arquitectura moderna con dos plantas completas, suelo de jardín y buhardilla impresiona por su elegancia atemporal. Con una impresionante superficie habitable de 345 m² y una superficie total habitable y útil de aprox. 485 m², esta propiedad ofrece espacio para las más altas exigencias. Una característica especial es la división en dos unidades residenciales separadas (aprox. 250 m² y 235 m²), cada una de las cuales tiene su propia entrada, lo que abre posibilidades de uso flexibles, ya sea como una espaciosa casa familiar, para vivir varias generaciones o como combinación de vida y trabajo. El excelente estado de mantenimiento garantiza una mudanza sin preocupaciones. Todas las habitaciones están inundadas de luz y ofrecen un ambiente agradable. Quien busque propiedades exclusivas en Grunewald encontrará una simbiosis perfecta de privacidad, confort y conexiones urbanas.
Ubicación y alrededores
Trabener Straße en Berlín-Grunewald es una de las direcciones más solicitadas de la capital y ofrece una combinación única de calidad de vida urbana y tranquilidad idílica. Como parte del exclusivo distrito de Charlottenburg-Wilmersdorf, los residentes disfrutan de los beneficios de un oasis verde rodeado de parques y del lago Grunewald, mientras que la vibrante metrópolis de Berlín está a tiro de piedra. La infraestructura es excelente: en las inmediaciones se encuentran escuelas de renombre, guarderías, diversas posibilidades comerciales y atención médica. La conexión con el transporte público es excelente, con conexiones rápidas al centro de la ciudad de Berlín y a todos los puntos importantes. Experimente la alta calidad de vida en una de las zonas residenciales más bellas de Berlín.
Distancias en línea recta, datos: OpenStreetMap
